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第1题
旅行社为旅游者提供的无形旅游产品，其销售难度比有形的物质产品要大，所以旅行社普遍注重销售工作。其中直接销售方式的特点有（）。
A.节约成本
B.价格低廉
C.信息不灵
D.对市场反应迅速
第2题
根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》(成房发〔2010〕6号)规定：()有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作，对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员，进行登记造册，统一注册编号，统一胸牌
A.成都市房地产经济协会
B.成都市房地产经纪人协会
C.成都市房地产经纪协会
D.成都市房地产业协会
第3题
房地产经纪人员带领客户看房应做的铺垫工作有（)。
A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱
B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵
C.事先熟悉带看的路线
D.带齐看房所需的各种物品
E.预留充足时间
第5题
销售人员引导顾客成交时可采用的方法有（)A、直接要求法B、暗示成交法C、公平交易法D、坦诚促进法E
销售人员引导顾客成交时可采用的方法有()
A、直接要求法
B、暗示成交法
C、公平交易法
D、坦诚促进法
E、保证成交法
F、前提条件法
第8题
开发商或者销售主体在确定房地产销售合同的基本条件时，应当重点考虑的因素包括消费者需求、（)、未来市场发展趋势等。
A.开发商的营销战略和目标
B.所销售的产品特点
C.销售当时的市场环境情况
D.市场竞争情况
E.是否利润最大化
第10题
下列各事项中，计税基础等于账面价值的有（）。
A.支付的各项赞助费
B.购买国债确认的利息收入
C.支付的违反税收规定的罚款
D.对销售的商品计提的质量担保费
E.按公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值大于账面价值的差额
第11题
关于银行保险的销售误导管理，以下说法正确的是()。
A.可以在销售过程中使用“银行和保险公司联合推出”用语
B.对销售误导进行责任追究的对象是直接责任人和间接责任人
C.对销售误导追究的原则包括“责任明确、程序合法、权责对等、逐级追究”
D.任何情况下，商业银行网点销售人员都不能代投保人本人填写投保单
