题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小豪在深圳买了一套房子，市值600万元，出租出去每月获得租金5000元，根据公式售租比=房价+月租金，计算售租比（)。

A.100

B.1200

C.1/100

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第1题

冯斌了解到他现在的住房售价为230万元，他决定将该住房出售，在不考虑交易税费的情况下，他的现金增

加的部分可以使他退休时退休金增加()元。同时，他可以将目前用于支付房屋月供款的资金，全额用于租住一套地段和户型都比他原有住房更好的房子。

A．3.70629e+006

B．4.51893e+006

C．4.77594e+006

D．4.15406e+006

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第2题

案例四：李小姐是一家外企的中层管理员，有50万元人民币，考虑到目前银行存款利率较低，而股市正走向

牛市，想将这笔钱来做证券投资，李小姐在深圳证券交易所买了 ABC公司的A股股票和ABC公司发行的可转换债券，并且买了正在发行的面值为100元的10年期国债，国债票面利率为5%，市场利率为5%同时还购买了货币市场基金。

根据案例四，回答下列问题：

李小姐持有的股票、债券和基金属于()。

A．货币市场工具

B．资本市场工具

C．既有资本市场又有货币市场工具

D．无风险投资工具

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第3题

听力原文：女：大勇，你的房子不错啊。男：不错什么呀!将来有了钱，一定得换个大点儿的。问：从男的话里

听力原文：女：大勇，你的房子不错啊。

男：不错什么呀!将来有了钱，一定得换个大点儿的。

问：从男的话里我们可以知道什么？

(21)

A．这个房子有点小

B．正准备买房子呢

C．现在有两个房子

D．买了一个好房子

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第4题

王先生三年前购买了一套住房，从银行贷了40万元房款，贷款期限15年，假设贷款利率为7%，王先生贷款时

采取等额本息还款法。

王先生每月应还款的额度为()。

A．1234元

B．1100元

C．2825元

D．3595元

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第5题

某企业计划投资购买一套设备，设备价值500万元，使用寿命为5年，直线法计提折旧，残值率为10%，与税法规定一致，使用该设备每年能给企业带来销售收入600万元，付现成本480万元，假设企业所得税税率为25%，则该项目第五年的现金流量为（）万元。

A.112．5

B.162．5

C.120

D.170

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第6题

马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等

额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。

马先生公积金贷款的第一个月的还款额为()元。

A．2501.67

B．3406.67

C．3502.91

D．4506.67

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第7题

冯斌夫妇今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25

年，等额本息还款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收人为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，冯斌退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。

如果冯斌夫妇维持目前的生活水平不变，则需要在退休时积累的退休基金虑为()元。

A．4.20282e+006

B．5.36399e+006

C．3.31654e+006

D．2.86088e+006

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第8题

威斯汀豪斯购买了（)的交流配电系统专利。

A.戈拉尔和吉布斯

B.特斯拉

C.斯坦利

D.麦克斯韦