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[判断题]

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值与地上建筑物合并计算成本并计提折旧。()

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第1题
下列经济业务或事项的会计处理方法不正确的有()。

A.企业如有盘盈固定资产的,应作为前期差错记入“以前年度损益调整”科目

B.购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定

C.企业根据投资性房地产准则确认的采用公允价值模式计量的投资性房地产的租金收人,通过“投资收益”科目核算

D.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,应将土地使用权的账面价值转入固定资产成本,并计提折旧

E.资产负债表日,可供出售金融资产应当以公允价值计量,且公允价值变动计入当期损益。交易性金融资产的公允价值变动计入资本公积(其他资本公积)

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第2题
下列项目中,属于投资性房地产的有()。

A.企业自行建造后用于出租的房地产

B.企业经营租赁方式出租的厂房

C.企业经营租赁方式出租的生产线

D.企业生产经营用的土地使用权

E.企业自行建造后用于自用的厂房

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第3题
湖湘公司2018年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造面积3万平方米的厂房,建筑成本和费用为2000万元,2018年底竣工验收并投入使用。该厂房征收房产税时确定的原值是()万元。

A.3000

B.3500

C.5200

D.3600

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第4题
下列各项中,属于投资性房地产的是()。

A.按照国家有关规定认定的闲置土地

B.企业将自建的一栋写字楼出租,并向承租人提供保洁服务等辅助服务

C.企业持有的准备建造厂房的土地使用权

D.工业企业持有以备增值后出售的旧厂房

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第5题
下列税费不应该通过“管理费用”科目核算的有()。

A.企业自行开发新技术成功因申请专利而缴纳的印花税

B.外购用于生产固体盐的液体盐应交纳的资源税

C.企业自行建造厂房交纳的耕地占用税

D.运输企业提供运输劳务交纳的营业税

E.应交的车船税

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第6题
2017年1月1日,甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权,该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2018年6月30日,该项构建工程已经完工,办公楼已经到达预定可使用状态,总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响,甲公司的下列会计处理中正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

B.开工建造办公楼时,应将无形资产的账面价值转入在建工程

C.2017年1月1日至2018年6月30日,土地使用权不需要进行摊销

D.2018年6月30日固定资产的入账价值为4200万元

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第7题
2×13年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付200000万元,该土地使用权的使用年限为50年,采用直线法摊销,无残值,甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×14年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为160000万元(含建造期间土地使用权摊销金额)。预计该办公楼的使用年限为25年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零。甲公司下列会计处理中,正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算,并按固定资产有关规定计提折旧

B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C.2×14年12月31日,固定资产的入账价值为360000万元

D.2×15年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

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第8题
2016年1月1日,甲公司购入一块土地使用权,以银行存款支付5000万元,土地的使用年限为50年,并在该土地上出包建造办公楼工程。2017年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为12000万元(不含土地使用权价值)。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值,土地使用权采用直线法摊销,办公楼采用年限平均法计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中,正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算,并按固定资产有关规定计提折旧

B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C.2017年12月31日,固定资产的入账价值为17000万元

D.2018年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为100万元和480万元

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第9题
下列各项中,不属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.房地产企业开发的准备出售的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

E.企业已出租的房屋

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第10题
不得计算摊销费用扣除()。

A.自行开发支出已在计算应纳税所得额中扣除的专利权

B.外购商标权

C.为扩大经营规模购置的土地使用权

D.与生产经营无关的非专利计税

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第11题
房地产开发用地是指房地产开发商在依法取得的土地使用权进行投资开发()的国有土地。

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备

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