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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

购买商品房办理公积金贷款,以下说法不正确的是()

A.需提供借款人身份证明

B.办理时需提供评估报告

C.首付款凭证需加盖资金监管章

D.审核需提供商品房购房合同

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第1题
在办理公积金贷款过程中,以下不正确的是()

A.借款人提供的老式结婚证只记载了姓名和出生日期,没有身份证号码,银行操作人员见名字和出生日期与身份证记载相符,于是将其作为夫妻关系证明上传影像资料

B.借款人为外地户籍,购买商品房期房申请公积金贷款,银行操作人员要求其提供居住证,否则不能办理贷款

C.无共同购房人时,银行操作人员在共同购房人配偶证件选项中选择证件类型,不录入证件号码,提交机审时系统不会报错

D.银行操作人员在处理退件时,已经按修改要求删除系统中该项下的所有影像资料,但仍挑选了配偶贷款月应还款总额扫描选项,重新提交时系统不会报错

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第2题
借款人李某,2018年首次购买商品房申请公积金贷款,贷款期限为30年,房屋面积91平米,房屋价格为100万,公积金月缴额400元,单位与个人缴存比例为11%,公积金余额1万元,按照贷款计算方法计算,按余额倍数和房价乘数计算出的最高贷款额度分别为()

A.20万

B.40万

C.70万

D.80万

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第3题
我行规定贷款发放前,必须对经营性物业办理保险,其中以下说法正确的是()。
我行规定贷款发放前,必须对经营性物业办理保险,其中以下说法正确的是()。

A.保险合同中需明确我行为第一受益人

B.保险期限不得短于我行贷款期限

C.保险金额能覆盖我行债权

D.物业保险应采用一次性购买方式

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第4题
顾客购买房产的付款方式包含:一次性、商业按揭贷款、公积金贷款、公积金组合贷款。()
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第5题
关于动产价款优先权适用前提,以下说法错误的有:()
A.动产价款优先权是为了担保人购置标的物,且在该标的物上设立以担保该标的物全部或部分价款的清偿

B.银行向担保人(债务人)提供贷款购置动产,须采取定向(如受托支付)用于购买抵押物的支付方式;如非定向用于购买抵押物,如采取自主支付与自有资金混同的,极有可能不被认定为抵押物价款

C.担保权人应在标的物交付后10日内办理动产担保登记

D.动产价款优先权是法定优先权,债权人无需办理任何手续即可就特定动产享有优先受偿

的权利

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第6题
购买二手住房申请住房公积金贷款,申请组合贷款的,抵押物可不与银行一致。()
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第7题
购买二手住房申请住房公积金贷款,必须以本人本次贷款申请所购住房作为抵押物。()
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第8题
购买二手住房申请住房公积金贷款,两年内连续两次(含)以上或累计六次(含)以上逾期,不允许贷款。()
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第9题
小王想要办理按月委托提取,公积金贷款还款明细上有五次都没有连续的逾期,可以能办理。()
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第10题
以下关于境内个人对外投资的说法正确的是()。
以下关于境内个人对外投资的说法正确的是()。

A.境内个人对外直接投资符合有关规定的,经外汇局核准可以购汇或以自由外汇汇出,并应当办理境外投资外汇登记

B.境内个人购买B股,进行境外权益类、固定收益类以及国家批准的其他金融投资,应当按相关规定通过具有相应业务资格的境内金融机构办理

C.境内个人向保险经营机构支付外汇人寿保险项下保险费,可以购汇或以自由外汇支付

D.境内个人在境外获得的合法资本项目收入经外汇局核准后可以结汇

E.境内个人向境外提供贷款、借用外债、提供对外担保和直接参与境外商品期货和金融衍生品交易,应当符合有关规定并到外汇局办理相应登记手续

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第11题
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套,购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等
额本金贷款方式,贷款利率为5.22%,其余34万元采用等额本息的商业贷款,贷款利率为6.65%,贷款期限均为20年。

马先生公积金贷款的第一个月的还款额为()元。

A.2501.67

B.3406.67

C.3502.91

D.4506.67

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