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[单选题]
以下哪项不是影响物业服务合理定价的因素（)。
A.自然环境
B.法定的税费和利润率
C.经营成本补偿
D.价格差异
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C.经营成本补偿
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物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？
A.与原管理单位解除物业服务合同
B.与新物业企业达成口头承诺
C.与新物业管理企业签订物业服务合同
D.需满足承接查验必要条件
A.机械强度和品质因素高
B.压电常数小，其时间和温度稳定性极好
C.制造工艺成熟，可通过合理配方和掺杂等人工控制来达到所要求的性能
D.绝缘性、重复性好
A.目前许多住宅小区的物业管理费的标准偏高。
B.目前许多住宅小区的物业管理费的标准是合理的。
C.物业管理部门很可能以降低服务质量来应对管理费的减少。
D.物业管理费的减少必然导致管理质量的下降。
