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[判断题]

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。因共有人的姓名、名称发生变化的,可以由姓名、名称发生变化的权利人申请;夫妻共有财产变更的,可由夫妻一方凭婚姻关系证明单方申请。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
抵押权存续期间,未经农业银行及借款人同意,抵押人不得擅自转让或处分已抵押的集体经营性建设用地使用权及其上的建筑物、其他附着物,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外()
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第2题
下列关于抵押的说法,正确的有()。

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

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第3题
A开发商将建设用地使用权抵押给银行后,这块地上新建的房子是不是抵押财产?()

A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C.处分抵押的建设用地使用权时,虽然新增的建筑物不属于抵押财产,仍可以将其与建设用地使用权一并处分

D.抵押建设用地使用权后,对于处分建设用地新增建筑物所得的价款,抵押权人没有优先受偿的权利,只能以处分建设用地使用权所得的价款优先受偿

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第4题
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押()。

A.建筑物和其他土地附着物

B.建设用地使用权

C.海域使用权

D.生产设备、原材料、半成品、产品

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第5题
根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立()
根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立()

A.房屋所有权;

B.建设用地使用权;

C.生产设备;

D.汽车。

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第6题
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234号)规定,以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
在施工合同中,下列() 工作应由承包人完成。

A.保护施工现场地下管道和邻近建筑物及构筑物

B.临时用地、占道申报批准手续

C.提供工程地质报告

D.土地征用和拆迁

E.提供相应的工程进度计划及进度统计报表

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第8题
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。

A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

B.土地使用者为政府部门

C.领有集体土地使用证

D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

E.领有国有土地使用证

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第9题
以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的,授信额度有效期最长为().

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

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第10题
建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要可以提前收回该土地,但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。()
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第11题
邻地利用权,又称()

A.基地所有权

B.用地益物权

C.地役权

D.农地使用权

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