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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

研究房地产地产市场环境重要采用()。

A.市场分析措施

B.市场细分措施

C.建筑筹划措施

D.SWOT分析措施

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第1题

甲公司发生下列交易事项中，应通过“其他综合收益”科目核算的有（)。

A.发行股票时收到的溢价

B.因供应商破产无法支付应付账款

C.将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额

D.重新计量设定受益计划净资产或净负债导致的变动

E.采用权益法核算长期股权投资时被投资单位发生其他综合收益变动

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第2题

房地产消费动机调研属于房地产（）调研。

A.市场环境

B.市场需求

C.市场供应

D.营销活动

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第3题

房地产是房产和地产的总称。（)

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第4题

以下（)属于物业中介代理的主要内容

A.房地产咨询

B.房地产估价

C.房地产评估房

D.地产经纪

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第5题

房地产估价对象的物理形态包括（)等。

A.房屋、构筑物、土地

B.在建房地产

C.未建房地产

D.已灭失房地产

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第6题

房地产的评估价格是评估人员模拟现实的()对房地产在公开，公平的前提下，以正常的竞争为前提所形成的市场价值。

A.市场价格

B.市场类型

C.市场区域

D.市场环境

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第7题

从房地产经营的内容来分，可以将房地产经营分为地产经营、房产经营、服务经营和房地产综合开发经营（)

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第8题

下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是（）。

A.《不动产经纪经管条例》

B.《地产代理条例》

C.《房地产经纪经管办法》

D.《经纪人经管办法》

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第9题

下列哪些房地产需要征收土地增值税？（）

A.直系亲属间继承的房地产

B.抵押期间的房地产

C.合作建房后加以转让的房地产

D.个人之间互换的自有居住用房地产

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第10题

房地产经营的形式与内容可以分为地产经营和房产经营是按照()划分的。

A.经营对象的相对差异

B.经营规模

C.经营方式

D.活动发生的过程

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第11题

下列选项中，属于契税纳税义务发生时间的是（)。

A.取得有房地产权属转移合同性质凭证的当天

B.缴纳房地产预付款的当天

C.办理房地产产权证书的当天

D.缴纳房地产全部款项的当天

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