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[判断题]

车位如果涉及业主再转让或出租的,其是否转让为小区内业主,与我方无关,无需口头或者在使用权转让合同中进行告知提示()

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第1题
大头住在幸福小区。幸福小区占用业主共有的道路用于停放汽车的车位归谁所有?()

A.归国家所有

B.归业主共有

C.归物业服务企业所有

D.由物业通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

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第2题
如例行检查发现违规装修材料则需礼貌告知对方无法进入园区,同时建议()
A.其自行想办法解决B.车辆转移至外围车位或不影响通行的公共区域,建议说辞为:先生,抱歉,您车上装载了违规装修材料,无法进入园区,麻烦您将车辆移至外围停车场C.找业主沟通D.找管家沟通
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第3题
104划拨土地使用权:可以依法进行转让、出租或抵押。必须遵守原出让合同有关规定使用土地,不得随意改变用途,其使用年限为出让年限减去原使用者已使用的年限的余期,而且可以依法进行再转让、出租和抵押()
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第4题
下列关于纳税人资产重组有关增值税政策问题表述正确的有()。

A.纳税人在资产重组过程中将所属资产、负债及相关权利和义务转让给控股公司,但保留上市公司资格的行为,不属于整体转让企业产权行为

B.纳税人在资产重组过程中,不属于整体转让企业产权行为的,对其资产重组过程中涉及的应税货物转让等行为,不征收增值税

C.纳税人在资产重组过程中将所属资产、负债及相关权利和义务转让给控股公司,控股公司将受让获得的实物资产再投资给其他公司的行为,应照章征收增值税

D.纳税人在资产重组过程中,不属于整体转让企业产权行为的,对其资产重组过程中涉及的应税货物转让等行为,应照章征收增值税

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第5题
对于已被报告可疑交易的客户,如果其在一定监控期内(最长时间不得超过3个月)再次或多次发生异常

对于已被报告可疑交易的客户,如果其在一定监控期内(最长时间不得超过3个月)再次或多次发生异常交易的(涉及恐怖融资监控名单等不立即报告可能导致严重后果发生的情形除外),金融机构可不需逐次报告,只需对该期限内客户累计发生的交易情况进行综合分析判断后,再决定是否提交可疑交易报告。()

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第6题
现如今大城市里的人口在急速增长,很多家庭都有不止一辆私家车,这也就让小区本就不多的停车位变得更加拥挤。停车难、难停车是大城市里普遍面临的问题,还有一系列因为车位产权问题而引发的纠纷.关于车位产权问题说法错误的是()。

A.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

B.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的权属为开发商所有,开发商可以自由地通过出售、附赠或者出租等方式处分其权属

C.会所车库的产权归属于开发商

D.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

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第7题
根据《中华人民共和国物权注》的规定,下列有关业主权利说法正确的是()

A.业主转让建筑物内的住宅、经营用用房。其对共有部分享有的共有何共同管理的权利一并转让

B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于开发商共有

C.建筑区划内的绿地,属于开发商共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

D.建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的地外

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第8题
下列事项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能作出决定的是()。

正确业主转让或抵押专有部分所有权之限制

B、改建楼顶水箱

C、决定对人防工程和规划中的车库、车位收取物业服务费

D、监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

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第9题
《民法典》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定下列中正确的是()。

A.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

D.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库不得出租、出售给小区以外的人

E.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,归全体业主所有

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第10题
下列关于《民法典》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定,说法正确的有()。

A.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

D.建筑区划外,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

E.建筑区划外,规划用于停放汽车的车位、车库,按其他相关规定实施

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第11题
不属于房地产直接投资的类型有()。

A.销售所开发的房地产产品,获取房地产开发利润   

B.购买后长期租赁经营   

C.购买后出租一定年限再转让   

D.购买后放置一定年限再转让   

E.出租或自己经营所开发的房地产,获取长期收益   

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