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[单选题]

根据合同法律制度的规定,分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的(),经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

A.15%

B.20%

C.25%

D.50%

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第1题
2016 年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司。租期5年,月租金3万元。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙
公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000 万元及其利息。

2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民法院依法查封。 此时,乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元,丙银行通知乙公司应向其交付租金。

乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额 内相互抵销。

2018年8月,厂房被依法拍卖,乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同, 遭到拒绝。

要求: 根据上述资料和物权、合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题;

(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定?简要说明理由。

(2)己公司是否有权请求甲公司赔偿损失?简要说明理由。

(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同?简要说明理由。

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第2题
根据《合同法》的规定,下列情形中,应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有()。

买受人下落不同,出卖人将标的物提存的

标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的

合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物毁损、灭失的风险做特别约定的

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第3题
根据《商品房销售管理办法》规定,商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式,未作约定的,应符合以下哪些原则?()

A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款

B、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房

C、面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人

D、产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

E、产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

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第4题
根据印花税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳印花税的是()。

会计咨询合同

法律咨询合同

审计咨询合同

技术咨询合同

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第5题
根据印花税法律制度的规定,下列属于印花税纳税人的是()

A.签订加工承揽合同的中外合资企业

B.发放土地使用证的单位

C.借款合同担保人

D.技术合同的鉴定人

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第6题
根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定,履行出资人职责机构转让企业国有产权采用分期付款方式的,首期付款不得低于总价款的30%,并在合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过()。

A.6个月

B.8个月

C.3个月

D.1年

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第7题
根据合同法律制度的规定,债务人享用的下列权利中,可以被代位行使的是()。

A.劳动报酬请求权

B.养老金请求权

C.房屋租金请求权

D.抚恤金请求权

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第8题
根据印花税法律制度的规定,下列凭证中,按件贴花的是()。

财产保险合同

产权转移书据

借款合同

权利、许可证照

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第9题
根据合同法律制度规定,下列合同,适用《合同法》规定的是()。

张某、李某二人签订的离婚协议

王某、江某夫妻收养畸形儿小齐的收养合同

青岛市政府与甲公司签订的办公用品采购合同

贾某作为小贾监护人的协议

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第10题
根据合同法律制度的规定,麓山公司签订的下列各项借款合同中,属于民间借贷的有()。

A.与信托公司员工王某签订的借款合同

B.与融资租赁公司签订的融资租赁合同

C.与本公司工会签订的集资借款合同

D.与银行签订的借款合同

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第11题
根据印花税法律制度的规定,下列各项中,免征印花税的是()。

土地使用证

专利权转移书据

未按期兑现的加工承揽合同

发行单位与订阅单位之间书立的凭证

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