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[单选题]
下列公式表述错误的是()。
A.欲购买房屋总价=房屋单价×需求面积
B.需要支付的首期部分=欲购买房屋总价×(1-按揭贷款成数比率)
C.需要支付的贷款部分=欲购买房屋总价×按揭贷款成数比率
D.每月摊还的贷款本息费用=需要支付的贷款部分÷年金现值
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A.欲购买房屋总价=房屋单价×需求面积
B.需要支付的首期部分=欲购买房屋总价×(1-按揭贷款成数比率)
C.需要支付的贷款部分=欲购买房屋总价×按揭贷款成数比率
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A.高原期的理财目标是资产增值，投资组合应以固定收益投资工具为主
B.维持期的主要理财任务是偿清各种中长期债务，为未来储备财富
C.建立期的理财目标主要是储备结婚、买房买车、继续教育支出
D.稳定期理财任务是尽可能多地储备资产、积累财富
A.小丽刷信用卡购买了心仪已久的限量版包包
B.小美向父母借钱，购买了高分红的REITs
C.小明贷款买房用于出租，去除各种费用后，净租金收入大于贷款支出
D.小白信用贷款投资了一家没有盈利、前景渺茫的创业公司
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
A.国家将国有土地使用权出让的不征契税
B.将土地使用权赠与交换的不征契税
C.以自有房产作股投入本人经营的企业免征契税
D.买房拆料或翻建新房应征收契税
A.满足采购人和服务对象实际需要，符合市场供应状况和市场公允标准，在确保功能、性能和必要采购要求的情况下促进竞争。
B.符合预算标准、资产配置标准等有关规定，厉行节约，不得超标准釆购。
C.按照《政府采购品目分类目录》，将采购标的细化到底级品目，并细分不同等次、规格或者标准的采购需求，合理设置采购包。
D.框架协议釆购第一阶段只是确定入围供应商，不需要具体的釆购需求，等第二阶段确定成交供应商之前再明确采购需求。
A.技术比较复杂，个性化要求较高的项目，应当釆用最低评标价法。
B.综合评分法的评审因素应当在招标文件中规定。
C.评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
D.采用综合评分法得分相同的，候选供应商按技术指标优劣顺序排列。
A.5500×1.5%
B.5500×100×1.5%
C.5500÷1.5%
A.满足釆购人和服务对象实际需要，符合市场供应状况和市场公允标准，在确保功能、性能和必要采购要求的情况下促进竞争。
B.符合预算标准、资产配置标准等有关规定，厉行节约，不得超标准采购。
C.按照《政府釆购品目分类目录》，将釆购标的细化到底级品目，并细分不同等次、规格或者标准的采购需求，合理设置采购包。
D.框架协议采购第一阶段只是确定入围供应商，不需要具体的采购需求，等第二阶段确定成交供应商之前再明确釆购需求。
A.甲无须返还，因系某乙自身失误所致
B.甲应返还某乙错转的5000元
C.甲应返还某乙错转的5000元，同时还应返还1个月的利息
D.甲应返还某乙多付的5000元，同时还应返还1个月的利息及2000元收益
A.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地.房屋权属，不征契税
B.国家将国有土地使用权出让的，不征契税
C.买房拆料或翻建新房，应征收契税
D.企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
