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[多选题]

张三承租李四的房屋，约定租赁期间为2020年1月1日至2021年12月31日。经李四同意，张三将该房屋转租给王五，租赁期间为2020年6月1日至2021年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

A.李四有权直接向王五收取租金

B.李四和张三之间的租赁合同在转租期内失效

C.李四无权解除张三和王五之间的转租合同

D.若王五对房屋造成损害，李四有权向张三主张赔偿

答案

CD

解析：选项AB张三经李四同意转租李四张三之间的租赁合同继续有效而李四王五之间并不存在合同关系李四只能根据李四张三之间的租赁合同继续向张三收取租金

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更多“张三承租李四的房屋，约定租赁期间为2020年1月1日至202…”相关的问题

第1题

乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.甲有权直接向丙收取租金

B.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

C.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

D.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿

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第2题

下列情况中，诉讼时效期间为一年的是（)。A．张二将行李寄存在火车站，结果被李四冒领，张三欲向李四

下列情况中，诉讼时效期间为一年的是()。

A．张二将行李寄存在火车站，结果被李四冒领，张三欲向李四追索

B．小王欠小李1000元现金，先小李向小王要债

C．出租人要求承租人对所造成的房屋损毁进行赔偿

D．受害人要求仗害人对所造成的人身伤害进行赔偿

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第3题

张三将自己的手机出租给李四使用，租赁期间，张三又将手机卖给王五，并与王五约定于租期届满时由王五直接向李四请求返还手机。张三与王五之间变动物权的交付方式属于（）。

A.指示交付

B.现实交付

C.占有改定

D.简易交付

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第4题

张三将自己手机出租给李四使用，租赁期间，张三又将手机卖给王五，并与王五约定于租期届满时由王五直接向李四请求返还手机。张三与王五之间变动物权的交付方式属于（）。

A.指示交付

B.现实交付

C.占有改定

D.简易交付

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第5题

下列情形出租人可以单方解除合同的是（）

A.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用

C.利用承租房屋进行违法活动的

D.承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的

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第6题

承租人在房屋租赁期间死亡的，出租人有权清退承租人的共同居住人（）

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第7题

若张三将房屋转移给李四，张三名下有一笔减免协议，减免总金额为10000元，已减免金额为4000元，若张三同意将减免协议一并转移给李四，且被转移房屋的面积为100平米，每个月产生的住宅物业服务费为200元，转移后的减免协议余额是6000元（）

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第8题

房屋为张三和其妻子李四共同共有，张三独自来签署合同并声称妻子李四已经完全委托给自己，房主张三是否可以单独签订这份合同（）

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第9题

业主张三，已婚，客户李四，未婚。现通过邮政储蓄银行办理商业贷款，该房屋为张三婚后购买，登记为单独所有。在办理贷款时，业主方只需张三一个人到场面签即可（）

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第10题

光船租赁，指在根据约定的一段期间内租赁船舶的合同，承租人在租赁期间完全占有并控制该船舶，包括有权任命船长和船员。（)

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第11题

张三受甲厂委托为其开发一种新型节能灯，双方未约定专利申请权归属。其后，张三找来朋友李四帮助自己收集和整理资料。发明完成后，专利申请权属于（）。

A.张三

B.甲厂

C.张三和甲厂

D.张三和李四

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