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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

业主纠纷如何处理()

A.及时劝止,并向上级或办公室报告

B.召集双方当事人开调解会,讲明调解的内容和目的,提出调解纠纷的见解和看法

C.求当事人进行讨论,争取互谅互让。如双方意见一致,即覆行调解协议书,双方签字

D.双方执着,调解无效,交公安机关处理

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D、双方执着,调解无效,交公安机关处理

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第1题
某花园公寓建设工程项目,业主委托一监理单位进行施工阶段的监理,并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。

在施工过程中,总包单位没有做屋面防水的专业技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程进行分包。为了保证施工质量,并赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工公司,将屋面防水工程分包给专业防水施工公司(合同未签),并向总包施工单位和监理单位发出通知,要求总包单位配合防水分包单位施工。

问题:

(1)你认为业主代表的做法是否正确?为什么?

(2)若总包单位提出异议,监理方应按什么程序协调有关方的关系?

(3)分包单位施工完毕后,向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书,你认为监理方应如何处理?

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第2题
每个入口(楼层)都有明显“禁止吸烟”标志,员工应及时劝止他人吸烟,劝阻不停地及时拨打安保部电话求助()
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第3题
站址维系管理,是保障站址资源稳定的重要环节,主要包括业主关系管理、站址续签、纠纷处理、站址拆迁、物业费用管理、站址维系费管理。()
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第4题
负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督,协调处理纠纷。A.街道办事

负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督,协调处理纠纷。

A.街道办事处、乡镇人民政府

B.政府行政主管部门

C.街道办事处

D.乡镇人民政府

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第5题
下面关于纠纷受理、纠纷处理、总结归档的描述错误的是()

A.一线代维人员、区域经理多渠道及时发现和收集站址纠纷信息;简单纠纷,由一线代维人员、代维项目经理自行处理

B.项目经理确认具体的纠纷内容,了解业主真实诉求,实力纠纷协调事项,并将相关信息报送维护主管

C.区域经理牵头、代维项目经理、一线代维人员配合,现场维系,解决纠纷

D.代维项目经理负责案例资料整理、归档

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第6题
在人员密集场所内因各种矛盾引发的纠纷需要保安员及时予以()。

A.司法处理

B.治安处罚

C.仲裁处理

D.调解处理

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第7题
在发生或者可能发生突发环境事件时,企业事业单位应当立即()可能受到危害的单位和居民,并向环境保护主管部门和有关部门报告

A.停止生产

B.及时疏散

C.及时通报

D.采取措施处理

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第8题
存在冒落危险,而又一时难以处理的危岩,应及时作出明显警戒标记,并向有关领导报告;采取临时支护或凿岩爆破法进行处理()
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第9题
护患纠纷处理注意事项包含?()

A.缓解患者及家属情绪

B.及时处理投诉

C.及时向领导及有关部分汇报

D.以上都是

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第10题
在发生事件、事故时,各调度须及时报告相关信息并向()提供本岗位的应急处理方案。

A.值班主任

B.行调

C.环调

D.电调

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第11题
下面关于续签谈判说法错误的是()

A.代维单位联系业主,摸清业主情况、续签租金情况、独立或协同维护部(区域经理)进行合同续签洽谈

B.多次沟通业主不同意续签,进入纠纷处理流程

C.业主有续签意愿,要求涨价,维护部-物业中心(物业管理岗)牵头组织维护部(区域经理)、代维单位进行租金谈判

D.针对租金传导的情况,与业主达成一致后,项目经理提交运营商确认,运营商确认租金,进行合同续签;运营商不确认租金,则继续联系业主进行合同洽谈

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