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业主纠纷如何处理()
A.及时劝止,并向上级或办公室报告
B.召集双方当事人开调解会,讲明调解的内容和目的,提出调解纠纷的见解和看法
C.求当事人进行讨论,争取互谅互让。如双方意见一致,即覆行调解协议书,双方签字
D.双方执着,调解无效,交公安机关处理
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D、双方执着,调解无效,交公安机关处理
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A.及时劝止,并向上级或办公室报告
B.召集双方当事人开调解会,讲明调解的内容和目的,提出调解纠纷的见解和看法
C.求当事人进行讨论,争取互谅互让。如双方意见一致,即覆行调解协议书,双方签字
D.双方执着,调解无效,交公安机关处理
D、双方执着,调解无效,交公安机关处理
在施工过程中,总包单位没有做屋面防水的专业技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程进行分包。为了保证施工质量,并赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工公司,将屋面防水工程分包给专业防水施工公司(合同未签),并向总包施工单位和监理单位发出通知,要求总包单位配合防水分包单位施工。
问题:
(1)你认为业主代表的做法是否正确?为什么?
(2)若总包单位提出异议,监理方应按什么程序协调有关方的关系?
(3)分包单位施工完毕后,向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书,你认为监理方应如何处理?
负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督,协调处理纠纷。
A.街道办事处、乡镇人民政府
B.政府行政主管部门
C.街道办事处
D.乡镇人民政府
A.一线代维人员、区域经理多渠道及时发现和收集站址纠纷信息;简单纠纷,由一线代维人员、代维项目经理自行处理
B.项目经理确认具体的纠纷内容,了解业主真实诉求,实力纠纷协调事项,并将相关信息报送维护主管
C.区域经理牵头、代维项目经理、一线代维人员配合,现场维系,解决纠纷
D.代维项目经理负责案例资料整理、归档
A.代维单位联系业主,摸清业主情况、续签租金情况、独立或协同维护部(区域经理)进行合同续签洽谈
B.多次沟通业主不同意续签,进入纠纷处理流程
C.业主有续签意愿,要求涨价,维护部-物业中心(物业管理岗)牵头组织维护部(区域经理)、代维单位进行租金谈判
D.针对租金传导的情况,与业主达成一致后,项目经理提交运营商确认,运营商确认租金,进行合同续签;运营商不确认租金,则继续联系业主进行合同洽谈