在设计、施工等过程中,建设单位需要履行的职责包括()。
A.负责组织项目投资估算的编制
B.负责组织项目竣工决算的编制
C.对造价进行全过程管理和控制,建立公路工程造价管理台账
D.负责公路工程造价信息的收集、分析和报送
A.负责组织项目投资估算的编制
B.负责组织项目竣工决算的编制
C.对造价进行全过程管理和控制,建立公路工程造价管理台账
D.负责公路工程造价信息的收集、分析和报送
事件一:由于工期较紧,A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的C施工单位组织施工,油漆劳务作业分包给其具备资质的D施工单位组织施工。
事件二:在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求,但实体经有资质的检测单位检测鉴定,强度达到了要求。
事件三:由于加强了预防和检查,没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工,达到验收条件后,建设单位组织了竣工验收。
问题:(1)分别判断事件一中A施工单位,B施工单位,C、D施工单位之间的分包行为是否合法?并逐一说明理由。
(2)第10层的质量问题是否需要处理?
(3)对该混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理?原因是什么?
(4)该综合楼达到什么条件后方可竣工验收?
A.般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因,确定维修方案
B.由施工单位负责维修
C.当问题较严重复杂时,不管是什么原因造成的,只要是在保修范围内,均先由施工单位履行保修义务
D.保修费用由施工单位承担
A.上级主管部门)
B.建设单位
C.监理单位
D.纪检部门
A.需要占用规划批准范围以外场地
B.可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施
C.需要临时停水、停电、中断道路交通
D.需要进行爆破的
A.需要占用规划批准范围以外场地
B.可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施
C.需要临时停水、停电、中断道路交通
D.需要进行爆破的
背景资料
某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。
在合同履行过程中,发生了下列事件中:
事件一、A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。
事件二、A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位。
事件三、A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。
事件四、A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。
问题:
1、事件一中,A施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?
2、事件二中,哪些分包行为属于违法分包,并分别说明理由。
3、事件三中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?
4、事件四中,A施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程中包括哪些方面?