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[多选题]

怎样保证录入的房源地址为“真实地址”()

A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的地址与《出售委托协议》上的对应地址一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的地址与产权人/代理人确认一致

D.对于系统尚未建盘的房源,必须按照城市楼盘中心建盘规则操作,在未建盘前必须选择其他楼盘地址录入,建盘后进行核销重录

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ABC

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第1题
针对虚假房源-地址不符数据申诉,提供以下()凭证,可申诉通过且判断结果为真实房源

A.数据下发前与业主核实房源地址,业主回复没问题且有营业厅截图,并提供了房本,与系统录入地址一致

B.数据下发后与业主核实房源地址,业主回复没问题无营业厅截图

C.数据下发前与业主核实房源地址,业主回复没问题且有营业厅截图,数据下发后核实到物业地址确实错误并且修改

D.提供业主房本证实确实与系统内录入地址一致

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第2题
经纪人郭浩告诉正在内网录入房源的曹兰芳,对于已获得房屋权属证明的房源,在内网作业系统中的地址与产权地址或实际物业地址一致,即为真实地址()
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第3题
可查看无效房源真实电话和地址的人是()

A.录入人

B.维护人

C.实勘人

D.钥匙人

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第4题
如果录入房源时,显示地址不存在,应该怎么做()

A.录入到相邻小区楼盘里

B.随便找个楼盘先录上

C.没有此楼盘信息就不用录入

D.先新建地址,填写真实楼盘信息提交,待审核通过后方可录入

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第5题
以下行为中属于常见的黄线行为的是哪几项()

A.通过伪造事实或证据的方式获取业绩角色

B.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网作业系统

C.未经业主同意,私配业主房屋/钥匙,但未造成屋内财产损失

D.录入内网作业系统的房源地址与真实地址不符,且没有及时发现并核销

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第6题
M+八真房源,要保证房源真实朝向;真实();真实户型;真实();真实实勘;真实();真实面积;真实

A.物业地址

B.电话

C.楼层

D.委托

E.价格

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第7题
委托信息确保真实在售的行为正确的是()。

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复

C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复

D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实

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第8题
以下行为中属于常见的警告行为的是哪几项()

A.未经业主同意,私配业主房屋/钥匙,但未造成屋内财产损失

B.故意在系统中呈现与实际成交价不一致的价格,吸引客户

C.录入内网作业系统的房源地址与真实地址不符,且没有及时发现并核销

D.通过伪造事实或证据的方式获取业绩角色

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第9题
经纪人小美9号录入了一套丹水园的房子,12号的时候北京回访时,系统内录入号码的机主表示:“我不知道,这不是我的房子”便挂断了,房源被作为“错误号码-无房出售”数据下发。下列说法正确的是()
A.提供数据下发前表示房子真实在售的录音及营业厅截图,可以申诉为真实房源B.经纪人提供房本和数据下发后的录音及营业厅记录截图,申诉判定为真实房源C.经纪人提供了数据下发后的录音及营业厅截图、加上历史委托记录(表示同一号码对应的该地址房源历史委托过3次,而且号码均是同一个),可以申诉为真实房源D.以上说法均不正确
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第10题
某品牌加入昆明贝壳平台后,在ACN网络的助力中业绩不断创新高,那么在ACN平台上昆明贝壳经纪人肖丹拥有的权力有()

A.可以查看维护盘内房源的具体物业地址

B.肖丹可以带看ACN平台上所有门店录入的昆明市范围内的房源

C.可以查看昆明A+系统上所有房源信息,包括业主真实联系方式

D.若房源在肖丹所在门店维护盘内且肖丹未达到维护上限,肖丹可以成为房源维护人

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第11题
下列说法正确的是()

A.如果房源为距离核销日期180天内的翻录房源,原录入人为录入人

B.楼盘字典审核新建地址未通过,48小时内经纪人未上传新的证据,房源将会自动核销

C.录入业主电话的第一个号码必须是手机号

D.在Link录入房源时,最多能录入业主的3个电话,其中包括:1个座机号码,2个手机号码

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