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[多选题]
对于一般商用房地产投资项目，当利息备付率小于2时，表示（)。
A.项目没有足够的资金支付利息
B.付息能力保障程度不足
C.存在较大的偿债风险
D.没有偿债风险
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根据借款费用准则，下列借款费用中，不予以资本化的有（）。
A．为对外投资而发生的长期借款利息与汇兑损益？
B．清算期间发生的长期借款利息
C．项目筹建期间发生的长期借款利息
D．投资者因被投资企业的生产线项目购置的需要而借出的长期借款发生的利息
E．房地产企业为开发房地产而借人的长期借款，在产品完工后未出售前发生的利息
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
