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[判断题]

所有签署的《二手房买卖经纪合同》必须要收取交房保证金(特别是双拥房);若交易房屋产权证书在银行有抵押的必须由公司托管购房定金。特殊情况下卖方可以拿走全部定金。买卖双方不予配合的则由买卖双方自行约定购房定金支付方式()

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第1题
万达店经纪人小木帮客户林女士匹配到合适房源,于9月12日成功签署二手买卖合同。小木必须在合同签署()内收齐全佣的()内并刷入理房通才不会被处罚

A.当日 50%

B.48h 50%

C.当日 80%

D.48h 80%

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第2题
凡是购车的客户必须要签署哪些合同()

A.个人信息采集及使用授权书

B.购车合同

C.融资租赁协议

D.平台服务协议

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第3题
《房产交易合同》签署日期为2020年1月20日,签订买卖协议日期为2020年4月2日,腾房日期为2020年4月25日,经纪服务费用确认书支付日期可以为()

A.2020年2月12日

B.2020年1月19日

C.2020年4月3日

D.2020年4月20日

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第4题
收佣管理制度-收佣规定说法错误的是()

A.不得经手客户资金。店东/经纪人必须在收到佣金48小时内在系统中100%刷进理房通入账,不得故意拖延、私自挪用

B.租赁业务单须在合同签署(上传主体合同)后24小时内收齐佣金并刷进理房通入账。如以公司名义租房需要在15个自然日内收齐佣金并刷进理房通入账

C.二手买卖单需在合同签署(上传主体合同)后5个自然日内收齐佣金并刷进理房通入账

D.二手买卖单需在过户前将所有佣金收齐并刷进理房通入账,未收齐佣金不允许代办过户

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第5题
租赁合同签署且房东为二房东的,必须要提供原合同,产证和身份证正反面;二房东是企业的,还要提供营业执照,法定代表人身份证正反面;房东为代理的,还要有房东的授权委托书,除前述证明外,二房东还必须提供哪些证明()
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第6题
大唐房屋一家在专业综合性房地产经纪公司,业务范围有()

A.楼盘代理

B.二手房买卖

C.房屋租赁

D.融资贷款

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第7题
项目预立项后的招投标过程、合同签署、项目实施过程中,都可能发生变更,出现以下哪些情况的项目必须要进行项目变更审批()。

A.项目总支出金额发生变化,并向上突破决策层级

B.项目委托方式发生变化

C.由效益类转变为战略类

D.效益类项目剩余净现值率下降

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第8题
以下哪些合同可以以支公司名义签署()
A.根据分公司合同范本制作的中介(代理、经纪)合同B.根据分公司合同范本制作的农险协保员协议C.承办部门为支公司;且根据分公司合同范本制作的合同或合同对方针对所有客户使用的标准格式合同;且合同中涉及咨询费、服务费、会议费、广告费、防预费、理赔费用的其他服务采购合同D.框架合作协议
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第9题
未经过审批,所有业务开展必须在签订合同后才可以,客户未正式签署的合同的,不得提前开设客户的帐号,不得向客户提供公司的服务()
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第10题
对于某一区域当月的约定资金存管当量该如何计算()

A.该区域当月签署的二手房买卖合同中,所有约定了做资金存管的业务单量/二手房业务单量

B.该区域当月签署的二手房买卖合同中,所有约定了做资金存管的资金总额/二手房整体GMV

C.该区域当月签署的所有买卖合同中(新房+二手),约定了做资金存管的业务单量/所有买卖合同单量

D.该区域当月签署的二手房买卖合同中,所有约定了做资金管的资金总额/二手房交易应存管金额(除贷款部分)

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第11题
顾客二十大服务保障中所有承诺都是以通过厦门麦田成交的二手房买卖为前提。()
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