题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
二手房交易中“买方按揭卖方有抵押”包含了签买卖合同、按揭审批、还款解押、权证过户、抵押登记、回证放款、物业交接这些流程节点()
答案
是
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是
A.二手房交易时间长,流程复杂,买方担心付完钱,卖方不配合过户
B.卖方担心自己配合完过户,买方不支付放款
C.为了规避交易双方钱财两空的风险,买方交易时最好将购房款进行资金监管,确保钱款安全,确保买卖双方的正当利益
D.若交易失败,买卖双方去银行签字解除申请,到柜台办理解冻,业主将资金转回买方账户
A.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续
B.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售,钱房两失
C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失
D.卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失
A.可以推荐安心保-赎楼业务,收费是140万的1.5%,共21000元
B.可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费为25600元
C.可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押,剩下的50万元让业主自筹
D.可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费23500元
A.批贷-抵押-放款-面签
B.面签-放款-抵押-批贷
C.解押-面签-放款-批贷
D.面签-批贷-抵押-放款
A.已签署二手房三方协议
B.已签署能在网上能查询到的二手房网签合同
C.完成过户查册显示无房
D.买方转账资金和网签合同买方应付金额对应