某楼盘开发商于2000年取得该土地使用权,2002年建成竣工,客户梁祝于2004年入住,2006年办理不动产权证书,截至2022年该住宅的房龄是()年
A.16
B.18
C.20
D.22
A.16
B.18
C.20
D.22
A.新房
B.次新住房
C.旧住房
D.老旧住房
A.340
B.460
C.540
D.612
A.340
B.460
C.540
D.612
A.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权,其成交价格明显偏低且无正当理由的,税务机关按照其成交价格作为契税计税依据
B.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权,契税计税依据仅为土地出让金,不包括各种补偿费用
C.陈某以划拨方式取得土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,陈某以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
D.购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同确定的当期支付价款为计税依据
A.应补缴的土地出让金和其他出让费用
B.应补缴的土地出让金扣除其他出让费用
C.应补缴的土地出让金
D.应补缴的土地出让金扣除土地收益
A.340
B.460
C.540
D.612
A.房屋交换,其计税依据是所交换的房屋的市场价格
B.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的,适用与房屋相同的税率
C.房屋转让,其计税依据为房屋原价
D.土地使用权出让,其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
E.房屋赠与,其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业,免于缴纳契税
B.承受的房屋附属设施应与房屋统一计价,适用与房屋相同的契税税率
C.以划拨方式取得土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,由承受人按补缴的土地出让价款缴纳契税
D.房屋赠与,由受赠方按照税务机关核定的价格为计税依据缴纳契税
A.甲企业向乙企业转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙企业向丙企业转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书
C.丙企业自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
D.丙企业取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算