题目内容
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[单选题]
订阅房屋租赁合同,当事人应具有相应的()。
A.家庭地位,为一家之主
B.年龄要求,不超过65周岁
C.民事权利能力和民事行为能力
D.行动能力
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A.家庭地位,为一家之主
B.年龄要求,不超过65周岁
C.民事权利能力和民事行为能力
D.行动能力
合同的成立应当具备的一般条件不包括()
A.存在双方或多方订约当事人
B.订约当事人对主要条款达成合意
C.合同的成立应具备要约和承诺阶段
D.当事人具有相应的民事行为能力
A.在租赁期限届满之前订立的买卖合同无效
B.所有一经转移,原租赁合同失去效力
C.原租赁合同对新的房主韩冰继续有效
D.买卖房屋的合同应先征得于芳的同意方有效
A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可
C.转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿
A.本月支付的下半年房屋租金
B.本月预提的短期借款利息
C.本月支付以前已预提的短期借款利息
D.年初已支付,分摊计人本月的报刊订阅费
以下租赁合同中双方当事人的义务中属于出租人义务的是:()
A.维修航空器
B.支付租金
C.通知有关事项
D.返还航空器
A.已经合法占有租赁房屋的乙公司
B.已经办理登记备案手续的丙公司
C.已经支付一年房租的丁公司
D.合同成立在先的甲公司
租赁合同可以被解除的情况有()。
A.承租人未按约定方法使用租赁物,致使租赁物受损
B.转租未经出租人同意
C.承租人无正当理由迟延支付租金累计不足6个月的
D.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依合同法相关规定仍不能确定