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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

某房地产公司新开发一个房地产项目,从项目立项到办出施工许可证必须在()天内完成。

A.30

B.50

C.80

D.100

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第1题
根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,下列各项中,在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有()。

A.开发土地的成本、费用

B. 取得土地使用权所支付的金额

C. 新建房配套设施的成本、费用

D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税

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第2题
某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某发现的房屋质量问题,应由()承担保修责任。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.丙物业公司

D.工程质量监督部门

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第3题
某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查,该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获

某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查,该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获利250万元。已知该项目的固定费用为820万元,建安工程费为1200元/平方米,求:

(1)该项目的保本开发面积。

(2)该项目实现250万元预期利润的开发面积。

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第4题
‏某公司为开发一项新业务,从不同部门抽调若干员工组建了一个项目团队,为激励他们高度热情地投身于新工作,你认为项目经理与每个成员的沟通最合适采用()沟通媒介。‍

A.面谈

B.微信

C.电子邮件

D.电话

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第5题
下列房地产估计活动中,适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第6题
从风险的观点来看,一个具有任务紧急性,核心功能性的计算机应用程序系统的开发和维护项目应该()。

A.内部实现

B.外部采购实现

C.合作实现

D.多来源合作实现

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第7题
某房地产公司开发的景泰花园共有商品房1126套。从2013年11月开盘出售,到2014年5月小区业主大会召开之时,共售出商品房960套占全部建筑面积的85%。2014年7月,该房地产公司提议召开业主大会,会上建议将该小区内一块200平方米左右的空地对外出租给他人停车使用。首次业主大会的主要议程有()。

A.通过《业主公约》

B.通过《业主大会议事规则》

C.选举产生业主委员会

D.选举业主委员会主任、副主任

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第8题
按房地产投资项目计算期选取规则,对于用于置业投资的房地产投资项目的计算期为()。

A.项目建造期与销售期之和

B.项目开发期与销售期之和

C.项目开发期与经营期之和

D.项目经营准备期与经营期之和

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第9题
某电子公司决定采用快速应用程序开发技术开发一个新系统。新系统的开发应包括以下哪项内容?a.系统

某电子公司决定采用快速应用程序开发技术开发一个新系统。新系统的开发应包括以下哪项内容?

a.系统文档可以推迟到最后的模块完成。

b.取消开发组的项目管理职责。

c.系统的建立是通过一个模块接着一个模块进行的,直到全部完成。

d.运用对象开发技术,以减少对以前代码的使用。

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第10题
开发项目内发生的、独立的、非营利性的,且产权属于房地产开发商的配套设施支出属于公共配套设施费。()
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第11题
凡下列情况的房地产,不得发布广告()。

A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

B.在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的

C.预售房地产,但未取得该项目预售许可证的

D.权属有争议的

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