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[单选题]

()是写字楼物业经营的保障。

A.遵守规则

B.追求利润

C.满足客户需求

D.物业管理服务

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第1题
船舶、排筏的所有人,经营人对遵守《中华人民共和国内河避碰规则(1991)》的疏忽而产生的后果______负
责。

A.没有规定要

B.不应当

C.应当

D.不一定

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第2题
《危险化学品安全管理条例》规定在中华人民共和国境内()危险化学品和处置废弃危险化学品,必须遵

《危险化学品安全管理条例》规定在中华人民共和国境内()危险化学品和处置废弃危险化学品,必须遵守本条例。

A.生产、包装、经营、储存、运输

B.经营、进口、储存、运输、使用

C.生产、经营、储存、运输、使用

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第3题
以下哪项是业务工作方案的其中一个步骤:A.确定制造业经营是否有效果和有效率;B.业务将在六周内开

以下哪项是业务工作方案的其中一个步骤:

A.确定制造业经营是否有效果和有效率;

B.业务将在六周内开始,并包括对遵守法律、规章与合同的合规性测试;

C.在审计过程中内部审计师不可以向非管理型经营人员披露审计发现;

D.观察废品检验的方法。

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第4题
以下哪种物业类型难以采用市场法估价。()

A.教堂

B.普通商品住宅

C.物业开发用地

D.写字楼

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第5题
以下停车场中,属于公共停车场的是() 。A.物业小区自用停车场B.大型超市设置的停车场C.事业单位内

以下停车场中,属于公共停车场的是() 。

A.物业小区自用停车场

B.大型超市设置的停车场

C.事业单位内部停车场

D.写字楼自用停车场

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第6题
开发—销售模式主要适用于()项目。

A.写字楼

B.零售物业

C.商品住宅开发

D.高级公寓

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第7题
委托服务型物业服务企业大多数从事()物业管理服务,并以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。

A.商场

B.写字楼

C.住宅小区

D.工业园区

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第8题
在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平,主要取决于()。

A.可出租面积

B.可使用面积

C.物业本身的状况及所处位置

D.出租单元的面积规划和室内装修

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第9题
环境经理提出了一个既能安全的管理废弃物又能确保公司遵守现行法规的最小投资方案,而内部审计师
认为公司有义务超越合规性,更倾向于能够改正目前的缺陷又能使公司扩大经营的方法。内部审计师将如何解决这种差异:

A.接受短期可行的改正措施,但坚持环境经理应同意尽可能的采纳内部审计师的方案;

B.将争议上报管理高层,引用标杆研究来支持内部审计师的意见;

C.向审计委员会报告管理部门采取了不适当的行动;

D.接受已提议的纠正措施

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第10题
某投资者以10000元/㎡的价格购买了一栋建筑面积为27000㎡的写字楼用于出租经营,该投资者在购买该写字楼的过程中,又支付了相当于购买价格4%的契税、1%的手续费和0.3%的其他费用。其中,相当于楼价30%的购买投资和各种税费均由投资者的资本金(股本金)支付,相当于楼价70%的购买投资来自期限为15年、固定利率为7.5%、按年等额还款的商业抵押贷款。则该写字楼购买过程中的税费是()万元。

A.9531

B.18900

C.1431

D.2141.13

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第11题
物业维修服务的目的是()

A.保障其正常的使用功能

B.延长物业使用年限

C.改善物业使用条件

D.对损坏的建筑进行修缮

E.收取物业管理费

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