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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业服务企业市场部门发生的各项费用,应计入()

A.营业成本中的直接费用

B.营业成本中的间接费用

C.费用中的管理费用

D.费用中的营业费用48

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第1题
物业服务企业的费用是指在物业服务过程中发生的与物业服务活动有直接联系而发生的费用。()
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第2题
()是指物业服务企业力图避免与实力最强的或较强的其他物业服务企业直接发生竞争,而将自己的产品定位于另一市场区域内,使自己的产品在某些特征或属性方面与最强或较强的对手有比较显著的区别。

A.迎头定位策略

B.重新定位策略

C.创新定位策略

D.避强定位策略

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第3题
物业服务企业有权根据本公司的实际情况和物业管理服务委托合同,制定出切实可行的各项管理办法,规章制度、实施细则。()
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第4题
下列各项中,应计入营业外收入的有()。

A.债务重组利得

B.非货币性资产交换中换出固定资产产生的利得

C.企业发生的排污费

D.无法查明原因的现金溢余

E.处置投资性房地产取得的收入

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第5题
根据企业会计准则规定,下列说法正确的有()。

A.企业生产车间发生的原材料盘盈,应冲减生产成本中的直接材料费用

B.企业生产过程中发生的燃料和动力费用应先计入制造费用

C.企业直接从事生产人员的职工薪酬均计入生产成本中的直接人工

D.企业生产过程中发生的季节性停工损失应计入营业外支出

E.企业供销部门人员的差旅费应计入期间费用

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第6题
一住宅小区已交付使用4年。某日,该住宅小区业主张先生家自来水管道漏水致楼下王女士家的天花板、
家具、衣被等物品受到不同程度的损害。王女士报修后,因张先生出差在外,没法联系,物业管理员随即撬门入室紧急抢修。事后查明,穿过张先生家的自来水主管道部分爆裂,由于无人报告投诉,物业服务企业也未巡查发现该问题。

1、王女士家的水浸损失可能需由()承担。

A.王女士

B.张先生

C.物业服务企业

D.建设单位

2、维修人员处该事件可采取的适当行为()。

A.立即撬门入室抢修

B.报警后联系开锁公司开门后抢修

C.报告上级领导后入室抢修

D.在第三方见证下入室抢修

3、若该小区物业服务企业购买过相关保险。则该笔维修费用由()赔付。

A.意外险

B.公共责任险

C.家庭理财险

D.共用设施设备险

4、为防范此类问题发生,物业服务企业采取的措施()。

A.改善日常巡视方法

B.加强风险防范宣传

C.完善应急管理设施

D.要求业主空屋托管

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第7题
物业维修、更新完成后,物业服务企业应当将加盖企业公章的费用清单、发票原件提交业主委员会审核后,有关费用方可在专项维修资金中列支。()
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第8题
物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担。

A.业主

B.物业施工单位

C.物业建设单位

D.物业服务企业

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第9题
下列不属于业主在物业管理中享有的权利是()

A.选举业主委员会委员

B.对物业共有设施享有知情权

C.按时缴纳物业服务费用

D.接受物业服务企业提供的服务

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第10题
物业服务企业在日常管理工作中,必须按合同的要求进行管理,达到合同规定的各项服务标准,但多种经营除外。()
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第11题
物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担。()
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