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[单选题]
房地产收益法评估中，下列哪项不应从房地产出租年总收入中扣除（)？
A.物业服务费
B.维修费
C.房产税
D.房产折旧额
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A.2015年12月31日为转换日，投资性房地产的入账价值为3400万元
B.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入其他综合收益400万元
C.2017年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元
D.2018年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元
下列各项中，在计算应纳税所得额时可能调整的项目有（）。
A．采用公允价值模式计量的投资性房地产转让的净收益
B．国债的利息收入
C．广告宣传费支出
D．持有的可供出售金融资产公允价值变动
E．权益法下长期股权投资确认的投资收益
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
A.权益法下，长期股权投资初始投资额的调整
B.将自产产品作为福利发放给职工
C.出售投资性房地产取得的处置收入
D.出租固定资产取得的收入
A.2×14年年末发现以前年度的不重要会计差错并予以更正
B.从2×14年1月1日起，无形资产的摊销方法由直线法变更为产量法
C.从2×14年1月1日起，投资性房地产公允价值计量中使用的估计技术由市场法变更为收益法
D.从2×14年1月1日起，将存货的成本核算方法由现行的实际成本法变更为标准成本法进行日常核算
A.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值
B.持有期间投资性房地产的公允价值变动
C.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值小于账面价值
D.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值
E.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值
A.发行可转换公司债券包含的权益成分的价值
B.投资企业应享有联营企业其他综合收益的份额
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值正常变动
D.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产转换日公允价值大于账面价值的差额
