题目内容
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[单选题]
因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（)。
A.操作不规范风险
B.产权纠纷风险
C.房地产经纪人员道德风险
D.客户道德风险
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A、地方政府的房地产管理部门会公布一个供参考的佣金率表
B、在房地产经纪业市场上，不同时期因供求关系，会形成水平
C、佣金数量还要视经纪人提供的服务数量而定
D、不同房地产的销售难度不同，其佣金数量不同
E、房屋差价的大小不同
A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定
B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续
C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续
D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为
A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱
B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵
C.事先熟悉带看的路线
D.带齐看房所需的各种物品
E.预留充足时间
A.纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天
B.纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人使用房屋的当天C纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天
C.纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得具有土地权属转移合同性质凭证的当天
D.纳税人接受房地产赠与的，纳税义务发生时间为纳税人接受赠与房地产的当天
A.因不可抗力造成标的物损毁
B.因定作人未按照支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果
C.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料
D.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作
