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[判断题]

房屋租赁合同超过20年后，可以续签。（)

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第1题

根据《合同法》，合同约定的房屋租赁期限不得超过（)年。

A.10

B.20

C.30

D.40

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第2题

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同；依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定()。

A.20年以下均有效

B.25年以下均有效

C.30年以下均有效

D.35年以下均有效

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第3题

订阅房屋租赁合同，当事人应具有相应的（)。

A.家庭地位，为一家之主

B.年龄要求，不超过65周岁

C.民事权利能力和民事行为能力

D.行动能力

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第4题

境外个人经常项目项下非经营性结汇超过年度总额的，如属房租类支出，应提供哪些材料在银行办理（)。

A.本人有效身份证

B.房屋管理部门登记的房屋租赁合同

C.收入证明

D.发票或支付通知

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第5题

关于转租的说法，正确的有（)。

A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租

B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可

C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效

D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿

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第6题

多年以来，E公司与T会计师事务所建立了互惠合作关系：E公司以优惠价格向T事务所出租房屋，T事务所向E公司提供免费的财务咨询，除此之外，双方没有其他业务关系。按照双方签署的协议，这种合作关系将于2008年3月底到期。2008年1月，E公司被批准上市，T会计师事务所也取得了证券、期货资格，双方协商决定在自2008年起的连续五年里，由T事务所向E公司提供审计服务。为了遵循注册会计师的职业道德，你认为对双方最有利的做法是（）。

A.提早于2007年底以前终止房屋租赁与财务咨询交易

B.T事务所以市场价格向E公司支付租金，并于2008年3月后不再向该公司提供财务咨询服务，且原提供咨询的人员不参与审计

C.双方可以续签互惠合作协议，但T事务所必须指派不同的人员分别承担财务咨询和年报审计业务

D.T事务所以市场价格向E公司支付租金，并按市场价格向该公司收取财务咨询费用

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第7题

房屋租赁合同的内容一般应包括（)。

A.租赁期限

B.房屋销售价格

C.租赁用途

D.租金及交付方式

E.当事人姓名或名称