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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元/m2，乙地块的容积率为1.8，土地单价为3500元/m2。假设其他条件相同，购买甲地块比购买乙地块更经济

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更多“甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元…”相关的问题

第1题

甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济（土地报酬率为6%）

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第2题

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他

条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。

A.甲比乙贵

B.乙比甲贵

C.甲与乙同价

D.无法判断

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第3题

甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元，乙区土地总价为10000万元，二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。甲、乙二者的土地单价为（）元/平方米

A.3000；333.3

B.7000；333.3

C.7000；1000

D.无法计算

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第4题

企业甲有住宅用地5000㎡，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出.预计该住宅项目容积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/平方米，税费为建筑造价的40%.建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%.则相当于企业甲以元/平方米的地面价格出资（）

A.1498

B.2340

C.3600

D.3744

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第5题

A公司为房地产公司，2017年1月，外购甲地块，作为办公区的绿化用地；2018年2月，购入乙地块和丙地块，用于开发对外出售的住宅和商铺；2018年5月，外购位于丁地块上的一栋住宅作为员工宿舍，该土地使用权可以单独计量。假定不考虑其他因素，A公司应单独确认无形资产的有（）

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第6题

现有甲、乙、丙3块地，土地单价分别是：甲为1000元/m2、乙为800元/m2、丙为500元/m2，其容积率分别是6、4、2。如此3块地其他条件完全相同，则明智的买者会买 ()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.无法确定

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第7题

甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将 A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于 A 地块权利的说法，正确的是（）。（2015.3）

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公正后获得

D.甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利

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第8题

甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

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第9题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2017年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2018年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2018年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第10题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2×12年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2×12年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2× 13年l2月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2×13年1月1日，购入丁地块，作为本公司办公区的绿化用地，至2×13年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2×13年l2月31日不应单独确认为无形资产的有()。

A.乙地块的土地使用权

B. 甲地块的土地使用权

C. 丙地块的土地使用权

D. 丁地块的土地使用权

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