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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于房源录入标准,说法正确的是()

A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在24小时内录入内网系统

B.对有提示的违禁作业的房源进行录入或实际作业,扣3分

C.私藏房源扣12分,房源不录扣12分,房源晚录扣6分,销售线下房源扣6分

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BCD

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第1题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时手机信号不好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束回到店里,第一时间录入了此房,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第2题
关于房源录入的说法,正确的是哪几项?()

A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统

B.经纪人在获取房源委托信息后,必须在12小时内录入内网系统

C.房源必须先录入,再作业

D.房源可以不录入内网系统,直接作业

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第3题
关于虚假带看说法正确的是()

A.虚假客户录入带看

B.真实带看不录入系统

C.录入带看未实际发生

D.户型选择错误

E.房源多录

F.一带多拆

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第4题
关于5%的备件业绩说法是否正确:成交前24小时内上传委托备件不计入业绩若房源录入到成交不足24小时且已生成委托备件人角色的,给予业绩()
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第5题
钻石展位规则中,关于房源角色基础分的说法,正确的是()

A.录入人>维护人>钥匙人>实勘人

B.维护人>录入人>实勘人>钥匙人

C.维护人>录入人>钥匙人=实勘人

D.录入人>维护人>钥匙人=实勘人

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第6题
关于房源基础信息修改以下说法正确的是()

A.房源录入24小时内,房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台修改的义务

B.房源录入超过24小时,房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台修改的义务

C.若其他经纪人获取了更详细的房源信息或房源信息发生变化,应在获取信息后当日24点前在ACN平台中修改

D.房源录入超过24小时,只有房源维护人可以在ACN平台修改信息

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第7题
关于真实有效的委托关系,以下说法正确的是()

A.代理人需要持有与产权人签定的手写委托书

B.产权人/代理人明确表示将房源委托到本平台

C.业主口头委托亲戚卖房,亲戚过来挂售房源,录入亲戚号码

D.运营序列人员禁止成为直系亲属以外的房源代理人

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第8题
()关于房源在A+系统中的流转,下列说法正确的是

A.楼盘字典收录的房屋才能被录入A+系统

B.录入A+系统后经纪人要不断完备房源信息

C.经纪人获得房屋角色人对于获得C端展位没有影响

D.符合展示要求的房屋在C端展示

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第9题
录入房源时,若发现房屋地址不存在,需要“新建地址”,关于新建地址流程说法不正确的是()

A.在地址申请环节必须要填写正确的房屋地址和业主信息

B.发起地址申请后,房源将进入待举证列表,此时其他经纪人可以看到该房源信息

C.发起地址申请后,需要在24小时内上传相关证据照片

D.地址申请审核通过后,经纪人还需要重新录入房源信息才能成为房源录入人

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第10题
关于共享池说法正确的是()

A.房源录入系统起15天无维护动作则掉入店共享池

B.店共享池房源7天未认领掉入店东共享池

C.当房源所属店东/公司对该房源均无维护权限时或超期未认领3天将掉入维护盘共享池

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第11题
关于带看录入说法正确的有()

A.可以选择多套房源

B.带看录入后,如需修改和删除,必须在当日24点前

C.陪看录入人数有限制

D.必需填写带看总结

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