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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

转让以出让方式获得土地使用权的房地产转让,属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的（)以上

A.20%

B.25%

C.35%

D.40%

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第1题

房地产交易不是单一的典型合同的称谓;而是数种典型合同的总称，这些合同包括（)。

A.土地使用权出让合同

B.土地使用权转让合同

C.土地使用权抵押合同

D.房屋出租合同

E.房屋买卖合同

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第2题

下列不属于土地增值税征税范围的是（)

A.转让国有土地使用权

B.以继承、赠与等方式无偿转让的房地产

C.转让地上建筑物和其他附着物的产权

D.有偿转让的房地产

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第3题

房地产开发商取得土地使用权的途径主要有出让和转让。但是通常我们少有看到的实例。为什么？

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第4题

（)指土地利用总体规划，对耕地的特殊保护，土地开发利用，土地用途管制，建设用地审批，集体土地的征收，国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押等。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第5题

土地使用权出让或转让方式有（)。

A.协议

B.招标

C.公开

D.拍卖

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第6题

土地使用权包括（)

A.国家土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地使用权

D.土地使用权的出让和转让

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第7题

以下属于土地使用权转让的是（)。

A.土地使用权出让

B.土地使用权出售

C.土地使用权交换

D.土地使用权赠与

E.土地使用权划拨

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第8题

契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的行为，这些行为包括()。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋赠与

E.房屋交换

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第9题

下列合同中，应按“产权转移书据”科目征收印花税的有（)。

A.商品房销售合同

B.非专利技术转让合同

C.专利申请转让合同

D.土地使用权出让合同

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第10题

某房地产开发公司,转让国有土地使用权应缴纳（)。

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.增值税

D.城市维护建设税

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第11题

计算土地增值税的扣除项目包括（)。

A.与房地产转让有关的税金

B.转让旧房的评估价格

C.房地产开发成本

D.房地产开发费用

E.取得土地使用权支付的金额

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