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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

学校物业经营管理的特点不包括（）。

A.假期集中

B.产权与使用权的问题

C.与学校内部职能部门配合的问题

D.不同使用功能的房屋采用统一的物业管理模式

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第1题

物业经营管理的层次（)

A.物业管理

B.物业人员管理

C.物业资产管理

D.物业组合投资管理

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第2题

物业服务企业的早期介入，对物业服务工作的作用有（)。

A.有利于降低开发成本

B.了解物业的基本情况

C.有利于装修装饰管理

D.规避经营管理的风险

E.有利于促进项目销售

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第3题

物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（)。

A.专业型物业服务企业

B.所有物业管理公司

C.投资型物业服务企业

D.综合型物业服务企业

E.管理型物业服务企业

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第4题

物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务，主要提供（)服务。

A.设备管理

B.投资管理

C.小区管理

D.价值管理

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第5题

零售商业物业的策略与运行管理（)。

A.是零售商业物业经营管理的核心内容

B.是在物业投入运营之前所做的工作

C.是可行性研究工作的一部分

D.包含了现场管理

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第6题

管理型物业管理企业是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。（)

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第7题

物业经营管理强调为业主提供（)服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。

A.投资管理

B.设施管理

C.价值管理

D.物业管理

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第8题

工业经营性物业包括已竣工验收并投入商业运营袁经营管理比较规范尧经营利润较为稳定尧现金流量较为充裕尧综合收益较好的办公用房。（)

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第9题

物业维修工程按经营管理性质划分，可分为（)

A.恢复性修缮

B.赔偿性修缮

C.救灾性修缮

D.重建性修缮

E.返工性修缮

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第10题

物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是（)。

A.房地产资产管理

B.房地产组合投资管理

C.物业管理

D.设施管理

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第11题

物业经营管理是以市场化为导向，以谋求（)利益最大化为目的，以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。

A.共同

B.业主

C.物业公司

D.开发建设单位

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