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第3题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益归全体业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会或者相关业主的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其它需要。（）
第5题
下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之
二以上的业主同意的是()。
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A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.改建、重建建筑物及其附属设施
第6题
下列选项中，不属于物业管理公司义务的是（)
A.履行物业管理委托合同，依法经营
B.接受业主委员会和业主及使用人的监督
C.重大管理措施提交每一业主审议通过
D.定期向全体业主公布管理费用收支项目
第8题
价值管理的特点不包括()
A.以最低的寿命周期费用实现业主需求的必要功能
B.由多个专业的专家共同组成一个团队持续地开展研究工作
C.其目标是最底的成本实现项目的功能
D.可以多次应用于项目建设的全过程中，但重点时间段为项目的前期决策阶段和设计阶段
第11题
以下不属于业主委员会的义务的是（)。
A.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
B.执行业主大会会议通过的各项决定，接受广大业主的监督
C.不作出违反法律、法规和政策的决定，不违反业主大会的决定，不作出损害广大业主公共利益的决定
D.筹备并向业主大会报告工作
