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[判断题]

房地产专项统计制度中的“房地产”是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。()

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第1题
在房地产贷款专项统计制度中,对经营性物业抵押贷款的统计,如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房,则不应纳入房地产贷款口径。()
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第2题
涉农贷款是指符合《涉农贷款专项统计制度》(银发〔2007〕246号)中的()3类贷款。

A.农户贷款

B.农村企业及各类组织农林牧渔业贷款

C.农村企业及各类组织支农贷款

D.预收账款

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第3题
房地产开发用地是指房地产开发商在依法取得的土地使用权进行投资开发()的国有土地。

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备

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第4题
下列关于房地产测绘,说法不正确的是()。

A.房地产测量是指房产测量和地籍测量

B.房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"

C.房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位,获得反映历史的研究成果

D.房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定

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第5题
下列各项中,应缴纳土地增值税的是()

A.合作建房后转让的

B.房地产抵押期间

C.出租的房地产

D.房地产的代建房行为

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第6题
()指土地利用总体规划,对耕地的特殊保护,土地开发利用,土地用途管制,建设用地审批,集体土地的征收,国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押等。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第7题
()指不平等主体之间基于土地、房屋的征收、拆迁、土地用途管制、建设立项审批、房地产征税收等经济关系。

A.民事性质的经济关系

B.行政性质的经济关系

C.刑事性质的经济关系

D.国际性质的经济关系

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第8题
房地产企业的下列固定资产中,无论使用与否,都要计提折旧的是()。

A.经营租赁租入固定资产

B.房屋建筑物

C.过去单独估价入账的土地

D.经营用机械设备

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第9题
下列应包含在房地产价值构成中的有()。

A.土地取得成本

B.房地产开发费用

C.房地产开发成本

D.资金成本

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第10题
下列各项中,不属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.房地产企业开发的准备出售的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

E.企业已出租的房屋

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第11题
下列各项情形中,不需要计算缴纳土地增值税的有()

A.自建自用房地产

B.房地产的出租

C.房地产公司的代建房行为

D.个人之间互换自有居住用房地产,经当地税务机关核实

E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

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