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第1题
中华人民共和国商品房销售管理办法规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，当产权登记面积小于合同约定面积时，绝对值超出3％部分的房价款（）。
A.由房地产开发企业三倍返还买受人
B.由房地产开发企业返还买受人
C.由房地产开发企业双倍返还买受人
D.未作规定，双方协商解决
第2题
根据《商品房销售管理办法》规定，商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，未作约定的，应符合以下哪些原则？（)
A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C、面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人
D、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
E、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
第6题
存货核算产品特性描述不正确的是（)A.支持全月平均、移动平均、先进先出、个别计价、计划价核算多种
存货核算产品特性描述不正确的是()
A.支持全月平均、移动平均、先进先出、个别计价、计划价核算多种成本计价方式
B.提供按仓库、部门、存货3种核算方式
C.支持普通采购、委外、代管采购、暂估业务、普通销售、分期收款发出商品业务、委托收款发出商品业务、假退料业务、直运销售业务、其它业务成本核算
D.不支持按批次计价
第7题
下列关于房地产开发企业不得采取的销售方式的表述（)是正确的。
A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
第8题
下列关于发出存货计价的方法表述正确的有（）
A.企业可以选择按实际成本法或者计划成本法计算发出存货成本
B.企业采用实际成本法核算时，可以在个别计价法、先进先出法、月末一次加权平均法、移动加权平均法中进行选择
C.月末一次加权平均法计算简单，但平时无法从账上提供存货发出和结存的单价和金额
D.移动加权平均法计算的平均单位成本及发出和结存的存货成本比较客观，但工作量大
