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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以下哪个管理职能在卖方获得合同的最后的支付前必须执行?

A.准备合同完成声明

B.审计采购过程

C.对合同记录进行更新归档

D.清偿分包商参考答案:D

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第1题
合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,除另有约定外,以下哪个时间为交付时间:

A.卖方寄出时间;

B.收货人签收时间;

C.快递人员通知取货时间;

D.合同成立时间。

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第2题
根据《2000通则》,一笔DDP贸易术语成交的合同,以下哪个选项不是卖方应承担的义务()

A.卖方应按合同的规定将货物置于买方的控制下

B.承担一切出口应付的税费

C.按照合同的规定提供有关的货物凭证,并代买方销售货物

D.承担运输过程中的风险和费用

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第3题
以下关于实施采购的叙述不正确的是()

A.在投标人会议上,所有潜在供应商都应得到同等对待

B.需要比较项目实施单位内部能力与供应商能力

C.需要选择一个或多个合适的卖方,然后从卖方处获得投标书和建议书

D.对于复杂的采购在授予合同之前,还要报管理层批准

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第4题
以下关于安心赎3号产品场景描述正确的是()

A.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖房

B.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭垫款由于银行原因迟迟未放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

C.买卖双方签署房屋交易合同后,过户前,卖方急需资金用于经营用途,我方为其提供资金,资金来源于合作持牌金融机构,卖方通过售房贷或者自筹资金归还资方借款

D.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付贷用于自用,买方希望首付款的交付有保障,又我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给买方

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第5题
以下关于安心用3号产品场景描述正确的是()

A.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未发放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

B.在买卖双方签署房屋交易合同后,卖方房屋无抵押贷款已结清,卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

C.在买卖双方签署房屋交易合同后,过户之前,卖方房屋有抵押欠款且无力结清,通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

D.在买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方首付款的交付需要有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼

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第6题
()经纪人张丽与卖方李梦溪定好于2017年4月30日签订三方合同,经纪人张强在明知张丽已约好李梦溪合同的情况下,仍致电李梦溪三方,最后以比张丽客户高的价格签署了合同。关于张强的行为,以下描述正确的是哪几项

A.房屋成交价高者得,可以这样操作

B.这样的行为是恶意搅单,属于恶性竞争

C.触犯红线,辞退处理

D.触犯黄线,留职察看一年

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第7题
关于二次入职,以下哪个说法是正确的()

A.店长二次入职,需要大区评估,方可安排面试

B.管理组最多可以2次入职

C.员工最多可以安排5次入职

D.黑名单的人员,不可再安排入职

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第8题
在缺陷管理中能在哪个模块上传消缺后照片,以下哪个选项是正确的()

A.缺陷登记

B.消缺安排

C.班组审核

D.缺陷处理

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第9题
以下关于采购的叙述中,()是不正确的

A.采购管理计划是评估卖方的衡量指标

B.项目范围基准是采购的重要依据

C.采购文件描述了所采购产品和服务的细节

D.采购管理计划确定了采用的合同类型

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第10题
以下违法行为哪个不属于履职不当类行为()

A.虚挂中介

B.机构管理

C.被利用增信

D.反洗钱管理

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