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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房屋查验咨询师，俗称验房师，是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验，为雇主提供其房屋各系统和部件（）和（）等客观信息和有关咨询服务的人员

A.观感质量、使用功能

B.房屋质量、房屋功能

C.园区景观、主体结构

D.施工质量、主体结构

答案

观感质量使用功能

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第1题

在交付活动中严禁验房师出现哪些行为（）

A.查验漏项

B.验房单信息填写不完整

C.线下承诺后续更换为记录

D.不叫快修直接记录问题

E.向业主推荐装修公司、封装阳台厂家等信息

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第2题

一名合格的验房师应该做到（)

A.各部品部件的使用方式与保修时限

B.解答业主关于交付园区与交付房屋等各项问题

C.不用安抚业主不良情绪

D.协助业主完成收楼

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第3题

下列描述是否正确：验房师在陪同客户验房时，明确告知客户，我们使用验房系统记录问题，并向客户展示验房师手机显示的移动验房系统操作界面。对于不能现场快修解决的问题，100%录入移动验房系统（）

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第4题

房屋共用部位的现场查验中，避难层和架高层的查验说法错误的是（)

A.通向避难层的防烟楼梯是否在避难层分隔、同层错位或上下层断开，人员须经避难层方能下

B.査验消防电梯出口

C.兼作设备层的，设备管道是否集中布置

D.有人员正常活动的避难M和架高层査净高(规范规定净高不应低于3m)

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第5题

某航行时间为2小时，船主为的客船，07年在进行建造查验时，验船师要求该船按船上总人数的110%配备救生设备。该验船师的要求是否合理。（）

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第6题

管家小李在办理退租验房中，发现租户原因导致房屋物品缺失，管家的正确处理方式是（）

A.管家根据【房屋验收定损价目表】与租户沟通扣款金额

B.在结算页面【扣款金额】页面录入扣款原因以及金额

C.发现物品丢失，应该扣掉客户的押金

D.结算完成后，管家创建补配工单，关联对应的退转换工单及工单ID

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第7题

验房师在交付活动中都涉及到哪些岗位（）

A.验房师调度岗

B.快修调度岗

C.现场沙龙

D.验房单回收岗

E.活动总协调岗

F.施工单位管理岗

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第8题

对于助听器的外形选择的注意事项有()。

A.征求患者意见

B.做到知情同意

C.根据听障者经济情况

D.使患者愿意佩戴助听器

E.验配师的建议

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第9题

验船师在对一艘2012年安放龙骨的499总吨沿海航区散货船的信号设备进行检查时发现，航行灯控制板

由一路220V电源供电，没有设置航行灯故障声光报警，未配备手提白昼信号灯，舷灯内侧遮光板涂以白漆。验船师据此提出了如下整改意见。根据你的理解，验船师的提法有哪些是正确的？()

A.航行灯控制板应由主配电板和应急配电板2路供电

B.应设置航行灯故障声光报警指示

C.应配备手提白昼信号灯

D.舷灯内侧遮板应涂以无光黑漆

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第10题

"内部查验"任务流程在CRM系统中一般操作流程为，验房人员在房间查验的问题，录入系统后，此单状态为（），承建商收到消息后，在承建商APP上操作接单后，此时任务状态为（），承建商维修完毕后，操作整改完成，此时任务状态为（），验房人员收到承建商整改完成消息后，到现场复查问题，问题已经整改完成，并APP上操作（）后，任务闭环且状态为已关闭

A.待联系、已接单、已整改、核验通过

B.待派单、处理中、待复查、复查通过

C.待接单、已接单、待复查、复查合格

D.待接单、处理中、待复查、复查合格

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第11题

带领业主前往房屋进行验房的路程中可做哪些动作来拉近业主之间关系（）

A.介绍项目特点

B.介绍品牌形象

C.介绍售后保障

D.介绍装修改造信息

E.介绍装修公司