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[主观题]

《北京市物业管理办法》规定，（)承担前期物业服务责任。A.第三方评估监理单位B.物业服务公司C.建设

《北京市物业管理办法》规定，()承担前期物业服务责任。

A.第三方评估监理单位

B.物业服务公司

C.建设单位

D.开发商、物业服务企业

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第1题
《（北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前，应当与（)签订前期物业服务费托收

《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前，应当与()签订前期物业服务费托收协议。

A.物业服务企业

B.开发单位

C.银行、建设单位

D.建设单位

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第2题
《北京市物业管理办法》规定（)负责全市物业管理活动的监督管理工作。A.物业管理行业协会B.物业管理

《北京市物业管理办法》规定()负责全市物业管理活动的监督管理工作。

A.物业管理行业协会

B.物业管理处

C.市房屋行政主管部门

D.物业服务指导中心

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第3题
根据《北京市建设工程施工现场管理办法》的规定，分包单位不服从总承包单位管理造成事故的，由承包单位和分包单位承担连带责任。（)
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第4题
230《前期物业服务合同示范文本》（2016版）规定:出售物业交付之日的次月至本合同终止之日的物业服务费用，由物业建设单位承担（）
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第5题
《条例》规定，在业主大会选聘物业服务企业之前，物业的建设单位应按照房地产开发与物业管理相()的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业承担前期物业管理工作。

A.结合

B.分离

C.统一

D.配合

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第6题
自物业交接之日起，（）应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任

A.地产公司

B.业主

C.物业服务企业

D.施工单位

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第7题
我国第一部地方性物业管理法规是（)。

A.《物业管理条例》

B.《深圳经济特区住宅物业管理条例》

C.《上海市居住物业管理条例》

D.《北京市居住小区物业管理办法》

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第8题
依据《北京市物业管理条例》，业主大会成立后应就是否续聘前期物业进行表决，关于与首华物业管理有限公司按原价续签合同，您的意见是（）

A.同意（投赞成票）

B.反对（投票反对）

C.弃权（投弃权票，不投票算反对）

D.不投票

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第9题
《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用（）

A.享有或者承担的物业服务计费方式

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

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第10题
《北京市物业管理办法》自（)起施行。A.2010年8月1日B.2010年10月1日C.2010年12月1日D.2011年1月l日

《北京市物业管理办法》自()起施行。

A.2010年8月1日

B.2010年10月1日

C.2010年12月1日

D.2011年1月l日

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