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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

居住房地产的特点（)。

A.经营内容多

B.单宗交易规模较小，但市场交易量十分巨大

C.具有较强的相似性、可比性

D.不同类型住房价格内涵差异明显

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第1题

从房地产经营的内容来分，可以将房地产经营分为地产经营、房产经营、服务经营和房地产综合开发经营（)

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第2题

房地产开发与经营是房地产经营活动中两个相对独立以相互关联的内容（)

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第3题

工业房地产及其估价特点有：（)、非标准厂房多，建筑工程造价相差大、要区分设备和建筑物的造价等。

A.涉及行业多

B.涉及行业少

C.涉及行业较少

D.涉及行业一般

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第4题

将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等是根据房地产的（)进行的分类。

A.面积

B.外观

C.用途

D.价格

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第5题

中餐厅经营特点有：(一主题鲜明、风格独特；(二（）、周到细致；(三生产环节多，管理难度大。

中餐厅经营特点有：（一主题鲜明、风格独特；（二（）、周到细致；（三生产环节多，管理难度大。

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第6题

根据邮政经营的特点，市场调查的内容一般包括业务调查、()等。

A.竞争情况调查

B.市场环境调查

C.心理调查

D.客户的调查

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第7题

按不动产用途划分，写字楼属于（)。

A.居住房地产

B.商业房地产

C.办公房地产

D.旅馆房地产

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第8题

（)是居住房地产估价最常用的方法。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第9题

居住房地产位置主要体现为方位、与相关场所的距离、朝向和（)等。

A.交通距离

B.景观

C.楼层

D.区位

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第10题

居住房地产位置主要体现为方位、与相关场所的距离、（)和楼层等。

A.交通距离

B.景观

C.朝向

D.区位

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第11题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①（)，②交通条件，③生活服务设施，④教育配套设施，⑤环境质量。

A.位置

B.容积率

C.规划用途

D.权利状况

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