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[判断题]

在我国土地转让是指土地使用权转让,即拥有土地使用权的农户将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。土地转让是土地家庭承包经营的情况下由第二者代替自己向发包人履行承包合同的行为。()此题为判断题(对,错)。

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第1题

下列关于土地的描述,错误的是()。

A.在我国。所有土地的所有权均属于国家

B.科技.文化.体育类用地的最高出让年限为50年

C.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的土地使用权不得转让。

D.国家土地使用权可以转让

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第2题
在房地产市场的分类中,二级市场是指()。A.土地使用权转让市场B.新建商品房租售市场C.土地使用权出

在房地产市场的分类中,二级市场是指()。

A.土地使用权转让市场

B.新建商品房租售市场

C.土地使用权出让市场

D.土地使用权转让和新建商品房租售市场

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第3题
契税纳税义务人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人;转移土地、房屋权属是指下列行为()

A.集体土地使用权转让

B.土地使用权转让

C.房屋赠与

D.房屋交换

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第4题
土地增值税的纳税人,是在我国境内无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。()
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第5题
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司,关于A地块权利的说法,正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利

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第6题
在我国,国有土地使用权转让合同的转让方,必须具有下列哪项方为合法主体()。

A.建设用地规划许可证

B.建设用地批准书

C.土地使用证

D.建设用地通知书

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第7题
在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括()。

A.国有土地使用权出让

B.房屋买卖

C.土地所用权转让

D.房屋赠予

E.房屋交换

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第8题
在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()A.租金的差别B.方式的不同C.原土

在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()

A.租金的差别

B.方式的不同

C.原土地使用者的权利、义务是否转移

D.受让方的不同

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第9题
下列说法错误的是()。

A.出让国有土地使用权的批准权限一般市、县人民政府国土资源行政主管部门

B.两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为土地使用权出让,从其他企业或单位手中获得土地使用权的为土地使用权转让

C.土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

D.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与

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第10题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权让给丙,那么()。A.甲的地

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权让给丙,那么()。

A.甲的地役权因办理登记而设立

B.乙转让土地使用权应经甲同意

C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

D.甲的地役权对丙具有约束力

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