题目内容
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[判断题]
在我国土地转让是指土地使用权转让,即拥有土地使用权的农户将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。土地转让是土地家庭承包经营的情况下由第二者代替自己向发包人履行承包合同的行为。()此题为判断题(对,错)。
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下列关于土地的描述,错误的是()。
A.在我国。所有土地的所有权均属于国家
B.科技.文化.体育类用地的最高出让年限为50年
C.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的土地使用权不得转让。
D.国家土地使用权可以转让
在房地产市场的分类中,二级市场是指()。
A.土地使用权转让市场
B.新建商品房租售市场
C.土地使用权出让市场
D.土地使用权转让和新建商品房租售市场
A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司给定的权利自合同公证后获得
D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利
在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()
A.租金的差别
B.方式的不同
C.原土地使用者的权利、义务是否转移
D.受让方的不同
A.出让国有土地使用权的批准权限一般市、县人民政府国土资源行政主管部门
B.两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为土地使用权出让,从其他企业或单位手中获得土地使用权的为土地使用权转让
C.土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为
D.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权让给丙,那么()。
A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力