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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列()材料是在申请核定房地产估价机构资质等级时应当如实向资质许可机关提交的。

A.专职注册房地产估价师证明

B.固定经营服务场所的证明

C.出资证明原件

D.出资证明复印件(加盖申报机构公章)

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第1题
委托人应当向房地产估价机构如实提供房地产抵押估价所必须的情况与资料,并要保证情况资料的()。

A.及时性

B.真实性

C.合法性

D.完整性

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第2题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.6,估价结果报告应记载以下事项:①标题,②(),③估价机构,④估价对象,⑤估价目的,⑥估价时点,⑦价值定义,⑧估价依据,⑨估价原则,⑩估价方法,⑩估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告使用期限。

A.委托人全称,应与封面委托人一致

B.估价名称

C.产权人

D.代理人

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第3题
房地产估价师和房地产估价员都必须经过相关考试都可以在估价报告上签字。()
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第4题
在估价师声明中应包括以下内容:我们是依照中华人民共和国国家标准()、《房地产估价基本术语标准》以及相关房地产估价专项标准进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《房地产估价规范》

D.《中华人民共和国担保法》

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第5题
下列关于外汇指定银行为我国境内机构在境外注册的全资附属企业和参股企业提供融资性对外担保说法错误的是().

A.国家外汇管理局为外汇指定银行核定的融资性对外担保余额指标不超过申请银行的外汇实收资本或合并的营运资金。

B.对外担保余额指标可由外汇指定银行总行(或主报告行)直接使用,也可以分解给经总行(或主报告行)授权的境内分支机构使用。

C.外汇指定银行为境外投资企业提供的融资性对外担保如需履约,可自行办理。

D.外汇指定银行在余额指标项下提供的对外担保余额、境内外汇担保余额及外汇债务余额之和不得超过其自有外汇资金的20倍

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第6题
房地产企业的下列固定资产中,无论使用与否,都要计提折旧的是()。

A.经营租赁租入固定资产

B.房屋建筑物

C.过去单独估价入账的土地

D.经营用机械设备

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第7题
在假设开发法估价过程中,可用比较法求取的是()。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第8题
城镇最低收入家庭廉租住房的申请人在向受理机关提出书面申请时,应提供下列哪些申请材料()

A.民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明

B.申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明

C.申请家庭成员的银行存款证明

D.地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料

E.申请家庭成员户口簿

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第9题
针对申请开通收外行账户款功能的商户,客户经理应及时完成现场资料采集工作,拍摄经营场所照片,清晰显示商户门店、收银场所、对外经营名称及店内商品和服务内容概貌,在()个工作日内将核实通过的客户申请资料及客户经营场所图像资料提交一级支行/集团公司区县分公司金融业务部(或受理网点上级机构)。

A.2

B.5

C.7

D.15

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第10题
加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用()估价,此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价

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第11题
在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析要注意引用的宏观经济数据、房地产市场数据以及()信息、政策等的时效性、准确性。

A.土地

B.房产

C.估价对象相关行业

D.所处片区

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