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[多选题]

流域物业服务区域划分原则包括()

A.专业分类

B.范围明确

C.属地管理

D.标准统一

E.人人有责

F.层层负责

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ABDE

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第1题
流域物业服务区域责任人主要职责不包括()。

A.熟悉本区域物业服务工作涉及工器具的品牌、规格、型号、主要用途和注意事项

B.熟悉公司卫生清洁布分色管理的使用标准,认真执行相关管理要求

C.负责落实本区域内各项工作任务

D.严格履行工作职责,遇事相互推诿

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第2题
在公共安全防范管理服务物业项目划分中,业主自有物业区域及安全监控中心是属于()

A.禁区

B.防护区

C.监视区

D.监控区

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第3题
物业管理区域的划分,应当遵循规划在先、自然分割、功能完善、便民利民的原则,根据物业建设项目确定的用地范围,结合()等因素划定

A.用地范围

B.物业的共有或者共用设施设备

C.建筑物规模

D.物业类型

E.社区建设

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第4题
以下关于流域物业服务专业技术人员统筹管理办法,说法错误的是()

A.落实公司流域物业服务管理专业化和人员专业化工作要求

B.充分发挥流域物业服务专业技术人员的专业技术支撑作用

C.实现各二级单位物业服务专业工作的优势互补和统筹协调

D.提高公司流域物资采购的质量和效率

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第5题
物业服务费定价原则包括()。

A.市场化原则

B.盈亏平衡原则

C.分级服务原则

D.质价相符原则

E.前瞻性原则

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第6题
根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本或者物业服务支出构成包括以下部分()

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第7题
物业服务定价成本监审应当遵守的原则包括()。

A.合法性

B.相关性

C.对应性

D.公开性

E.合理性

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第8题
各二级单位是公司流域物业服务技术人员专业巡查工作的主体单位,主要职责不包括()。

A.及时查找本单位物业服务工作现场遇到的专业问题

B.组织本单位相关人员参与专业巡查工作过程

C.做好专业技术巡查成果的转化运用

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第9题
进行物业服务收支预算时,费用测算相关方式包括()。

A.客服人员定岗原则

B.工费经费取费依据

C.保洁员定岗原则

D.社会保险取费原则

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第10题
流域物业服务建筑物防雷装置检测技术参考指南中关于具有爆炸和火灾危险环境的防雷建筑物检测间隔时间为()

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

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