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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

申请删除房源的情况包括哪些()

A.房子在其他中介已成交

B.业主心态发生变化:取消委托意向

C.房源号码失效且无正确号码

D.房源地址错误

E.房屋面积、价格发生变化

答案
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ABCD

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第1题
下面关于房源核销的标准说法正确的是()
A.对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在24小时内审核完毕B.经纪人可以通过系统消息及任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知房源的真实出售状态C.业主致电维护人小刘说,他的房子有亲友过来暂住一段时间,具体周期不确定,所以先不考虑出售了,由于这套房子价格低,比较优质,从报盘到现在为小刘带来了很多个客户,所以小刘给业主发信息说暂时先放在网上,2天了他还是没有从将房子核销D.对于不符合录入条件的房源、明确取消委托意向的房源、地址错误或电话错误的房源,是必须要立即核销的房源E.业主致电维护人小刘说,刚刚链家经纪人带客户看房没有带鞋套,踩得满地板都是水,所以他的房子停止在链家挂牌出售,沟通无果,小刘先把房源放到C类,等业主气消了再好好沟通业主同意链家挂牌出售
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第2题
以下哪些情况必须核销房源?()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.业主要求重新录入获取新鲜度

D.地址错误或电话错误的房源

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第3题
房源有哪些情况是必须核销的()。

A.地址错误或电话无效

B.不符合录入条件

C.房源报价超出市场成交价的40%

D.业主明确取消委托意向

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第4题
明确取消委托意向的房源有那些()

A.权利人/代理人明确表示已由其他经纪公司成交并签署合同;权利人/代理人明确表示已自行成交

B.权利人/代理人明确表示不再出售;权利人/代理人明确表示拒绝本经纪公司出售

C.以上均是

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第5题
业主可以自主营销自己的房源,可以通过哪些技巧提高房源浏览量()

A.业主自己发布房评-向买家介绍自己房子的情况

B.申请专业实勘,提升房源的卖相

C.每天点击提升曝光按钮,增加房源在列表页排序的分值,影响房源排序.按自然日结算,每晚24点清零

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第6题
小芳给业主推荐了贝壳找房APP,以下可以顺便推荐的业主端的功能有()

A.昨日房源热度板块,了解房源查看本房源最近的浏览量、关注量及带看量排名,了解本房的竞争优势

B.委托房源VS相似房源VS成交房源,三维价格对比,帮助业主了解本房市场现状,理性定价

C.业主发起申请调价,维护人可在APP查收,及时修改房源价格,保证房源真实

D.业主售房意向发生改变,可主动联系维护人变更,以免出现假房源

E.写业主自荐更好的呈现给用户

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第7题
获取连环单的资源方式包括有哪些()

A.侧面询问在委托客户

B.对在委托客户以户试房

C.成交回访已成交客户

D.对在售房业主以房试户

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第8题
必须核销的房源()

A.业主不配合拍摄实勘的房源

B.不符合录入条件的房源(无证、有纠纷房源等)

C.明确取消委托意向的房源

D.业主不配合看房的房源

E.地址错误或电话错误的房源

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第9题
以下关于销售周报的说法错误的是()

A.在维护人的LinkAPP里,只有注册并登录链家APP的业主才有销售周报,未渗透的业主没有销售周报

B.销售周报中的关注量包括链家网关注本房源的客户数量+Link系统内关注此房源的经纪人数量,因此通常数值大于等于链家网展示的关注量值

C.相似房源成交版块内含多套房源时,销售周报页面默认最多展示3套,其他的可以点击查看更多相似成交房源

D.已经安装链家 APP的业主,可以在业主端对已委托的房源进行调价申请、喊话、提升曝光等操作,这些操作系统都会记录,并在销售周报的业主动态端进行展示

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第10题
链家经纪人黄蓉带看客户欧阳锋看了德佑经纪人郭靖维护的房源,郭靖参与了陪看,带看后郭靖发现这个客户意向强烈,在经纪人黄蓉离开后跟着客户欧阳锋以我是房源维护人我有业主真实号码,可以以更低的价格签单后把客户转介绍给其他中介(非贝系),由外中介成交,问经纪人郭靖是否存在违规行为有哪些()

A.违规,飞单,红线3年,扣12分

B.违规,与未授权企业、个人合作,红线1年,扣12分

C.违规,切户,黄线,扣6分

D.违规,私单,红线3年,扣12分

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