题目内容
（请给出正确答案）
A.客户张丽,沪籍单身,购买面积85㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1%
B.客户李云,安徽籍已婚,购买面积120㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1.5%
C.客户陈雨,沪籍已婚,配偶名下在沪有一套住房,若购买第二套住房,则契税征收税率3%
D.客户许丽,沪籍单身,购买面积90㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1.5%
答案
ABC
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A.对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，暂按1%税率征收契税
B.契税的纳税义务发生时间，只能是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.房屋赠予、房屋交换都应缴纳契税
D.契税由土地、房屋所在地的契税征收机关征收
A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳
B.纳税人在办理房屋权属后，已经缴纳的契税不予退还
C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天
D.纳税人应当在办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
A.外商投资企业和外国企业不征收契税
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税
D.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
E.契税应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
A.契税在纳税人所在地的税务机关缴纳
B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票
C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天
D.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
A.契税在纳税人所在地的税务机关缴纳
B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票
C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属征书的当天
D.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，照章征收契税
B.承受房屋用于提供社区养老、家政服务的，免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
D.军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税
A.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，减半征收契税
B.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的
A.对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，应征收征契税
B.母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属的划转，应征收征契税
C.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，应征收征契税
D.同一自然人与其设立的个人独资企业之间土地、房屋权属的划转，免征契税
A.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
B.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
C.对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
D.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
A.李某将自有房产投入到本人独资经营的企业免征契税
B.张某的儿子继承张某的房屋应缴纳契税
C.张某承受荒山土地使用权用于农业生产，应征收契税
D.社会培训机构承受土地、房屋权属用于教学的免征契税
