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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（)。

A.专业型物业服务企业

B.所有物业管理公司

C.投资型物业服务企业

D.综合型物业服务企业

E.管理型物业服务企业

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第1题

下列不属于业主在物业管理中享有的权利是（)

A.选举业主委员会委员

B.对物业共有设施享有知情权

C.按时缴纳物业服务费用

D.接受物业服务企业提供的服务

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第2题

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与（)签订物业服务合同。A

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.业主与承租人

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第3题

管理型物业管理企业是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。（)

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第4题

业主在物业管理活动中，享有权利包括：监督物业服务企业履行物业服务合同。（)

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第5题

物业服务合同是确立（)在物业管理活动中的权利义务的法律依据

A.房产开发商和建设单位

B.业主和物业服务企业

C.房产开发商和业主

D.建设单位和物业服务企业

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第6题

物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务，主要提供（)服务。

A.设备管理

B.投资管理

C.小区管理

D.价值管理

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第7题

物业管理用房的所用权依法属于（)。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发建设单位

D.使用人

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第8题

物业服务企业依照（)收取管理费。

A.物业管理委托合同和有关规定

B.国家规定

C.业主公约

D.物价局规定

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第9题

物业管理维修基金的所有权属于（)

A.全体业主共同共有

B.物业管理公司所有

C.物业行政主管部门

D.房地产开发企业

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第10题

建设单位与选聘的前期物业服务企业，应签订书面的（)。

A.前期物业服务合同

B.住宅使用公约

C.业主公约

D.物业管理合同

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第11题

物业管理区域内共用部分的经营性收益属于（)所有。

A.开发建设单位

B.全体业主

C.物业服务企业

D.居民委员会

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