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[多选题]
拒绝履行作为合同解除的条件需具备()
A.债务人有过错
B.债权人无过错
C.拒绝行为违法
D.债务人有履行能力
E.债务人作出明确表示拒绝履行
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A.由于旅游者自身原因导致合同不能履行的，旅行社不承担责任
B.由于旅游者自身原因造成财产损失的，旅行社不承担责任
C.旅行社不履行包价旅游合同义务造成旅游者人身损害的，应当依法承担赔偿责任
D.旅行社不履行包价旅游合同义务的，应当依法承担继续履行、采取补救措施等违约责任
E.旅行社具备履行条件仍拒绝履行，造成旅游者人身损害的，应支付旅游费用2倍的赔偿金
事件1：编制监理招标文件时，建设单位提出投标人应具备规定的工程监理资质条件外，还必须满足下列条件：
(1)具有工程招标代理资质
(2)不得组成联合体投标
(3)已在工程所在地行政辖区内进行工商注册登记
(4)属于混合股份制企业
事件2：经评审，评标委员会推荐了3名中标候选人，并进行了排序。建设单位在收到评标报告5日后公示了中标候选人，同时，与中标候选人协商，要求重新报价。中标候选人拒绝了建设单位的要求。
事件3：中标监理单位与建设单位按照《建设工程监理合同(示范文本)》签订了监理合同，合同履行过程中，合同双方就以下四项工作是否可作为附加工作进行了协商;①工程建设过程中外部关系协调②施工起重机械安全性检测③施工合同争议处理④竣工结算审查
事件4：管道工程隐蔽后，项目监理机构对施工质量提出质疑，要求进行剥离复验。施工单位以该隐蔽工程已通过项目监理机构检验为由拒绝复验。项目监理机构坚持要求施工单位进行剥离复验，经复验该隐蔽工程质量合格。
问题：
1、逐条指出事件1中建设单位针对投标人提出的条件是否妥当，说明理由。
2、指出事件2中建设单位做法不妥之处，说明理由。
3、分别指出事件3中四项工作是否可作为附加工作？说明理由。
4、针对事件4，施工单位、项目监理机构的做法是否妥当？说明理由，该隐蔽工程剥离所发生的费用由谁承担？
A.承租期内租客转租，应征得公司同意
B.转租价格不能低于合同约定价格
C.新的承租人是原租客找到的，原租客需向公司支付500元签约费方可转租
D.新承租人是公司找到的，原租客需向公司支付月租金的50%作为转租手续费
E.原租客应配合公司与新承租人签署租赁合同的相关手续
F.原租客要赔偿公司400元违约金方可转租
A.合同解除以有效成立的合同为标的
B.合同解除必须具备解除的条件
C.合同解除原则上二必须有解除行为
D.解除的效果是使合同关系消灭
E.非继续性合同解除原则上有溯及力
