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[主观题]
房地产项目融资方式与资金结构的分析与选择，主要是结合项目_______，确定合作各方在项目资本金中所占的份额。
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B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等
C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况，是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况
D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施，其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划
E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理，目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理
支付的固定资产融资租赁费，应在现金流量表（）中反映。
A．“购建固定资产”、“无形资产”和“其他长期资产所支付的现金”项目
B．“偿还债务所支付的现金”项目
C．“支付的其他与投资活动有关的资金”项目
D．“支付的其他与筹资活动有关的现金”项目
A.政府投资资金
B.国内外银行等金融机构贷款
C.国内外证券市场发行股票或债券
D.信托投资公司、投资基金公司、风险投资公司、保险公司、租赁公司等提供的资金
下列各句中，没有语病的一句是（3分）（）
A.日前，据《社交网络与赋能研究报告》显示，近80%的老年人表示，在网络上阅读新闻可增加获取信息的渠道、增加生活常识、拓展兴趣爱好。
B.与会专家指出，重点支持规模种养业、农产品加工业、休闲农业、乡村旅游等，以实现农业增效、农民增收，有助于推进农业调结构、转方式。
C.从短期看，在特色小镇建设中引入社会资本，部分项目实施PPP模式，有利于发挥市场机制的作用，减少融资成本，增强建设运营效率。
D.古代典籍《尚书·洪范》认为，幸福就是享有“五福”，包括长寿、健康安宁、敬修德性、老而善终等方面，这把幸福指向了各方面都好的生活。
A．风险资本家在决定是否为初创公司提供资金时，把该公司的企业家个人素质、战略规划质量和管理结构等作为主要的考虑因素。
B．作为取得成功的要素，初创公司的企业家个人素质比它的战略规划更为重要。
C．初创公司的倒闭率近年逐步下降。
D．一般来讲，初创公司的管理结构不如发展中的公司完整。
E．风险资本家对初创公司的财务背景比其他融资渠道更为敏感。
A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
D.民办学校工程项目的勘察服务的采购
网络众筹(Crowd Funding)，是指需求方通过互联网、社交网络或专业平台广播项目信息，以此吸引网络用户对项目的关注，从而使项目需求方(融资人或项目)获得必要的资金援助、渠道支持和营销推广的一种行为或方式。()
