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[单选题]
下列各项中，应缴纳土地增值税的是（)
A.合作建房后转让的
B.房地产抵押期间
C.出租的房地产
D.房地产的代建房行为
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A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目
D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
A.制造业企业转让自用房产应交纳的土地增值税
B.销售应税消费品应交的消费税
C.天然气企业对外出售天然气应交纳的资源税
D.拥有并使用车船的制造业企业应交纳的车船税
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除
B.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
A.主要影响商品和劳务销售价格的货币
B.主要影响商品和劳务所需人工成本的货币
C.融资活动获得的货币
D.缴纳增值税时使用的货币
