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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于REITs说法错误的是()。

A.REITs是为普通投资者设计的投资工具,主要持有者也是大众

B.REITs是代客投资房地产的上市企业

C.REITs每年都要进行收入测试、分配测试、资产测试、组织测试、所有权测试

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第1题
下列关于美国REITs的精选标准,说法错误的是?()

A.资产负债率小于40%

B.每年分红且长期稳定增长

C.过去3年股价持续上涨

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第2题
下列关于中国版REITs的说法错误的是()

A.中国版REITs可以投资污水处理厂

B.中国版REITs可以投资住宅和商业性住房

C.中国版REITs可以投资仓储物流、轨道交通

D.中国版REITs的收益分配比例不低于可分配利润的90%

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第3题
关于REITs和房地产股票区别说法对的是()。

A.关于业务范围,房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目

B.关于组织形式,REITs只能是信托形式,而房地产股票只能是公司形式

C.关于与股市相关度,REITs与股市弱相关,房地产股票与股市强相关

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第4题
下列关于香港REITs的精选条件,错误的是()

A.资产负债率小于50%

B.地段要好,整体出租率大于90%

C.每年分红且长期稳定增长

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第5题
关于香港REITs的特点,以下理解错误的是()。

A.一般每半年派息一次

B.1股起买

C.必须把至少90%的年度净收入用于分红

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第6题
下列说法正确的是?()

A.香港REITs的分红率一般在3%-5%之间波动

B.香港REITs的分红率一般在4%-8%之间波动

C.香港REITs的分红率一般在5%-10%之间波动

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第7题
对美国权益型REITS说法正确的是()。

A.当所有权益型REITs的平均分红率大于8%是买进的好时机

B.所有权益型REITs的平均分红率一般在4%-8%之间波动

C.当所有权益型REITs的平均分红率小于4%就是卖出的好时机

D.权益型REITs的平均动态分红率大于8%时,权益型REITs都可以买进

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第8题
关于PowerPoint中颜色选取的说法,错误的是?()

A.RGB模式中,RGB表示红(R)、绿(G)、蓝(B)三个颜色

B.HSL模式中,HSL表示色调(H)、饱和度(S)、亮度(L)

C.RGB和HSL模式分别应用于不同领域,RGB用于显示领域,HSL用于印刷领域

D.HSL模式下,每种HSL成分都可使用从0到255的值

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第9题
关于CX482变速箱P挡以下说法错误的是()

A.退出P挡需要C/D离合器工作

B.点火开关关闭时,变速器自动切换到P挡

C.当车辆在P挡时,SOWC保持第三排/第四排行星架制动/第二排齿圈制动

D.TR挡位传感器监测P/R/N/D位置信息

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第10题
以下关于PW-RDI告警,哪些说法是正确的?()

A.RDI是远端出现包丢失之后,向近端发送的伪线控制字R比特置位为1,近端收到之后上报RDI

B.出现RDI告警,说明PTN网络内部传输通道有问题,应该排查PTN网络内部的问题

C.产生RDI告警的可能原因有隧道不通,伪线参数配置错误,板卡故障等

D.RDI告警是近端收到包丢失,并把伪线控制字R比特置位为1,然后近端上报告警

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第11题
关于预防压力性损伤以下说法错误是()

A.根据患者意愿翻身

B.正确使用减压工具(如R形护理垫、软枕等),保持胸、腹、臀呈一直线状态,避免扭曲

C.软枕或下肢垫均匀分散小腿压力,双足骨突出部位悬空

D.侧卧位,减压侧下肢屈曲,避免骨隆突处受压

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