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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业集中装修期间，物业服务企业要增派人力，做到（)和重点检查相结合

A.随机巡查

B.普遍巡查

C.全面巡查

D.流动巡查

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第1题

物业服务企业的早期介入，对物业服务工作的作用有（)。

A.有利于降低开发成本

B.了解物业的基本情况

C.有利于装修装饰管理

D.规避经营管理的风险

E.有利于促进项目销售

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第2题

物业服务企业发现装修人有违反相关法律法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处以罚款处分。（)

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第3题

经营性物业抵押贷款用于物业经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金，贷款额度不得超过该笔经营性资金需求的（)。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第4题

商品住宅业主应于（)前缴交专项维修资金。

A.办理房屋入住手续

B.签订房屋买卖合同

C.签订物业服务合同

D.装修

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第5题

物业服务企业设计构建组织结构时，不但要遵循企业化、专业化、社会化的原则，还要要体现（)的思想

A.组织结构扁平化

B.管理方式柔性化

C.办公方式分散化

D.管理层级科层化

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第6题

租赁经营型物业服务企业，以物业的租赁经营业务为主，管理服务不重要。（)

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第7题

小微企业与业主进行租赁谈判时应关注以下几个方面？（)

A.审核业主的产权文件

B.装修、物业、供暖、水电等费用

C.租赁期、租金、押金/违约金和支付条件

D.签订租赁合同

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第8题

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与（)签订物业服务合同。A

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.业主与承租人

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第9题

物业服务人是指物业服务企业（）

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第10题

物业服务企业的费用是指在物业服务过程中发生的与物业服务活动有直接联系而发生的费用。（)

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第11题

要搞好物业公共事务，必须（)。

A.尽可能降低物业收费

B.注意物业区域规模经营问题

C.在物业服务合同中明晰物业服务业务范围、服务项目、服务等级、服务质量标准、收费标准等事宜

D.处理好经营服务与公共服务的关系

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