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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

出租共有房屋，须（)

A.个人出租

B.出租当事人同意出租

C.物业服务企业同意出租

D.其他共有人同意出租

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第1题

下列税收收入中，纳税人和负税人一致的是（)。

A.商场销售衣服收入缴纳的增值税

B.饭店提供餐饮服务收入缴纳的增值税

C.个人取得工资收入缴纳的个人所得税

D.个人出租房屋取得租金收入缴纳的房产税

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第2题

个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，其费用减除标准为（）。A．800元B．960元C．1200元D．应全

个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，其费用减除标准为（）。

A．800元

B．960元

C．1200元

D．应全额纳税

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第3题

根据《个人所得税法》的规定，下列各项中，免征个人所得税的有()。

A.张某获得的军人复员费

B.王某出租房屋所得

C.李某领取的救济金

D.赵某领取的按照国家统一规定发给的退休工资

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第4题

出租房屋应缴纳的税不包括（)。

A.增值税

B.个人所得税

C.契税

D.房产税

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第5题

房屋租赁关系中承租人的义务有（)。

A.按约定方式使用出租房屋

B.保管义务

C.不得擅自转租

D.按时支付租金

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第6题

车站对站区出租房屋实行动态管理，严格执行出租房屋必须到车站派出所备案、审核的制度。（)

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第7题

房屋使用权限转移给他人的情形有（)。

A.买卖

B.赠与

C.继承

D.出租

E.互换

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第8题

租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的（）登记备案。

A.公安机关

B.市场监督管理部门

C.房产管理部门

D.民政部门

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第9题

下列各项中，不属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.房地产企业开发的准备出售的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

E.企业已出租的房屋

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第10题

未依法登记取得产证的房屋不得出租。（)

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第11题

为了出租房屋，房主写了一则招聘启事招揽房客。（)

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