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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

工程费估算方法需要较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标,而且工作量大的是()。

A.单位建筑工程投资估算法

B.单位实物量投资估算法

C.概算指标投资估算法

D.生产能力指数估算法

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第1题
建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用,如场地平整,建筑厂房,仓库、电站、设备基础、工业窑炉、桥梁、码头、堤坝、隧道、涵洞、铁路、公路、管线敷设、矿井开凿和露天剥离等项目工程的费用。主要估算方法有()。

A.单位建筑工程投资估算法

B.单位实物工程量投资估算法

C.概算指标投资估算法

D.实物工程投资概算法

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第2题
下列关于建设投资(不含建设期利息)估算方法的描述中不恰当的是()

A.分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费

B.在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用

C.以分年的工程费用和工程建没其他费用为基础估算基本预备费

D.以分年的工程费用为基础估算涨价预备费

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第3题
下列有关建设投资的估算说法中不正确的是()

A.应分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费

B.安装工程费一般采用分类估算法

C.基本预备费和涨价预备费都以分年的工程费用为基础计算

D.在汇总各单项工程费用的基础上得到投资项目的工程费用

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第4题
投资估算费用的构成中,下列不是计算组成工程费用的是()。

A.建筑工程费

B.设备购置费

C.工程建设其他费用

D.安装工程费

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第5题
建设投资的分类估算步骤包括等()

A.首先用于初步可行性研究阶段

B.分别估算项目建设所需的建筑工程费、设备购置费和安装工程费

C.在工程费用的基础上估算工程建设其他费用

D.以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费

E.在确定工程费用分年投资计划的基础上估算涨价预备费

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第6题
某在建工程开工于2000年3月31日,总用地面积3000m2。规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用
年限为50年,从开工之日起计,当取得土地的花费为楼面价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为建筑面积2300元/m2。至2001年9月31日实际完成了主体结构,已投入50%的建设费用,但估计至建成尚需1.5年,还需投入60%的建设费用,建成后半年可租出,可租出面积的月租金为60元/m2,可出租面积为建筑面积的70%,正常出租率为85%,出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%,同类房地产开发项目的销售税费为售价的8%,试利用上述资料用现金流量折现法估算该在建工程2001年9月31日的正常购买总价和按规律划建筑面积折算的单价为多少(资本化率为9%而折现率为13%)。

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第7题
建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算方法、单位实物量投资估算方法和概算指标投资估算

A.A.对

B.B.错

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第8题
根据《省住房城乡建设厅<关于做好防范和化解建筑材料价格异常波动风险相关工作的通知>》(苏建函价〔2021〕253号),对材料价格波动引起的合同价格调整,发承包双方应按照合同约定的价款调整条款执行。合同没有约定或约定不明的,建设工程发承包双方可根据实际情况,本着诚信、公平的原则,签订补充协议。补充协议可约定()内容。

A.主要建筑材料范围调整

B.占单位工程费超过一定比例的建筑材料的价格风险承担比例

C.占单位工程费超过一定比例的建筑材料的价格风险调价方法

D.进度款支付时间调整

E.在工程进度款支付时,将建筑材料调价部分作为工程进度款一并支付

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第9题
某拟建年产30万t铸钢厂,根据可行性研究报告提供的已建年产25万t类似工程的主厂房工艺设备投资约2
400万元。已建类似项目资料:与设备投资有关的各专业工程投资系数,见表6。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数,见表7 表6 与设备投资有关的各专业工程投资系数

加热炉 汽化冷却

余热锅炉

自动化仪表

起重设备

供电与传动

建安工程

0.12

0.01

0.O4

0.O2

0.O9

0.18

0.40

表7 与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数

动力系统 机修系统

总图运输系统

行政及生活福利设施工程

工程建设其他费

0.30

0.12

0.20

0.30

0.20

本项目的资金采源为自有资金和贷款,贷款总额为8 000万元,贷款利率8%(按年计息)。建设期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%,基本预备费率5%。 【问题】 1.已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格调整系数为1.25,试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额;用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。 2.估算该项目的建设投资,并编制建设投资估算表。 3.若单位产量占用流动资金额为33.67元/t,试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定该项目的建设总投资。

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第10题
建(构)筑物的通风工程费用属于()。

A.安装工程费

B.建筑工程费

C.设备购置费

D.其他费用

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