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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在发布房地产广告时,下列哪些情况的房地产,不得发布广告()

A.在依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

B.在国家征用的集体所有的土地上建设的

C.预售房地产,并取得该项目预售许可证的

D.权属有争议的

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权属有争议的

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第1题
凡下列情况的房地产,不得发布广告()。

A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

B.在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的

C.预售房地产,但未取得该项目预售许可证的

D.权属有争议的

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第2题

为政府主管部门在房地产市场中监管、治理的违法违规问题,城市新房公司在销售新房项目时禁止出现下列行为()

A.发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息

B.捂盘惜售,囤积房源;挪用交易监管资金

C.协助购房人非法规避房屋交易税费

D.捆绑销售车位、储藏室

E.利用不公平格式条款侵害消费者权益

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第3题
发布房地产广告,应当提供哪些文件()。

A.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

B.建设用地许可证

C.城市规划用地许可证

D.工程竣工验收合格证明

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第4题
下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告,内容不符合广告管理有关规定的有()。

A.所售房屋套内建筑面积为100㎡

B.该房屋为名校学区房,升值空间巨大

C.购买该房屋需一次性付款

D.该房屋距离大型超市10分钟里程

E.预计该房屋每年可升值10%

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第5题
目前我国房地产经纪行业管理可依据和参照的部门规章有《房地产经纪管理办法》和()

A.《民法通则》

B.《房地产广告发布规定》

C.《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》

D.《城市房地产界管理法》

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第6题
房地产经纪机构发布房源要保证其真实性,真实性的应有之义是()。

A.真实存在

B.真实委托

C.真实用途

D.真实价格

E.真实广告

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第7题
下列各项中,在计算应纳税所得额时可能调整的项目有()。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转

下列各项中,在计算应纳税所得额时可能调整的项目有()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转让的净收益

B.国债的利息收入

C.广告宣传费支出

D.持有的可供出售金融资产公允价值变动

E.权益法下长期股权投资确认的投资收益

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第8题
不适合房地产产品引入期的策略是()。

A.适当低价、薄利为其宗旨

B.加强市场调查和预料

C.加强售前、售中、售后效劳

D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、传播

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第9题
房地产信用档案记录的内容包括下列哪些()。

A.业绩及良好行为

B.不良行为

C.公众投诉情况

D.盈利能力

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第10题
关于房地产描述,下列说法正确的是()

A.禁止在广告的创意,图片及落地页中出现升值或者投资回报的承诺

B.广告中房源信息必须真实,使用面积宣传需说明是建筑面积还是套内建筑面积

C.可出现30分钟到达市区的描述

D.落地页中必须有房地产开发商注册公司名称全称以及房地产预售/销售许可证编号

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第11题
房地产估价机构在承揽房地产抵押估价业务时,不应出现下列哪些行为()。

A.高估价值

B.低估价值

C.严格执行相关标准

D.给予回扣

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